Ура! Прокурор выиграл суд по отказам на строительство!
Суд Темрюкского района вновь встал на сторону Прокурора Темрюкского района и защищаемых им интересов собственников земельных участков поселка Кучугуры в деле против администрации, вот уже второй год не выдающей согласия по уведомлениям о начале строительства в поселке Кучугуры.
Основанием для возбуждения административного производства послужили результаты проверки соблюдения градостроительного законодательства, проведенной Прокуратурой Темрюкского района.
Надзорным органом был вскрыт факт системного и массового нарушения Администрацией муниципального образования Темрюкский район
прав граждан на осуществление индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на принадлежащих им на праве собственности земельных участках.
Ранее это дело уже было выиграно Прокурором в Темрюкском суде, но администрация подала апелляцию. Апелляция вернула дело на новое рассмотрение в Темрюкский суд с тем, чтобы были опрошены все заинтересованные лица, указанные в иске прокуратуры.
Большинство свидетелей - заинтересованных лиц из иска Прокурора - ходатайствовали о представлении своих интересов в суде юристом, второй год защищающим собственников земельных участков Темрюкского района в судах разных инстанций ХИЖНИКОВОЙ Т.А. Конечно, все они поддержали иск прокуратуры.
Некоторые свидетели приехали сегодня в суд, чтобы лично поддержать прокурорский иск против администрации Темрюкского района. Они выступили на заседании.
В поддержку иска Прокурора заявила правовую позицию на 20 листах Хижникова Татьяна Андреевна.
Приведу здесь вводную часть для тех, кто не в курсе происходящего:
"В производстве Темрюкского районного суда Краснодарского края находится административное дело № 2а-382/2026 по административному исковому заявлению Прокурора Темрюкского района к Администрации МО Темрюкский район о признании незаконным бездействия и уведомлений о несоответствии параметров планируемого строительства (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) установленным параметрам. Предметом спора является системная практика Администрации по массовому отказу в согласовании уведомлений о строительстве со ссылкой на отсутствие документации по планировке территории (ППТ/ДПТ).
Ранее, решением Темрюкского районного суда от 24.07.2025 по делу № 2а-1825/2025 (судья Метелкин Е.В.), требования Прокурора были признаны законными и удовлетворены в полном объеме. Суд первой инстанции установил, что Градостроительный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа, в который отсутствие ППТ не входит. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 07.10.2025 указанное решение было отменено, а дело направлено на новое рассмотрение исключительно по процессуальному основанию — ввиду непривлечения к участию в деле собственников земельных участков (п. 4 ч. 1 ст. 310 КАС РФ). При этом выводы суда первой инстанции по существу спора и материально-правовая оценка незаконности действий Администрации судом апелляционной инстанции опровергнуты не были.
В настоящем процессе процессуальный дефект устранен: правообладатели земельных участков, чьи права нарушены действиями Администрации, привлечены к участию в деле в качестве Заинтересованных лиц.
Считаем, что исковые требования Прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку материально-правовые основания иска подтверждаются как нормами федерального законодательства (ст. 51.1 ГрК РФ), так и сложившейся судебной практикой, включая преюдициальные акты.
Позицию Административного ответчика полагаем несостоятельной, основанной на неверном толковании норм права и противоречащей принципам правовой определенности."
Жаль, не могу опубликовать весь текст, т.к. содержит персональные данные, но текст впечатляет, поверьте.
Я в списке заинтересованных лиц иска Прокурора, мои интересы в суде сегодня также представляла Хижникова Т.А. Признаюсь, 20 страниц правовой позиции прочитала на одном дыхании. Как обычно, у Татьяны Андреевны все четко, хлестко, по существу. И возразить нечего!
Возразить, собственно, и не смог ничего конкретного представитель администрации.
Уже вне зала заседания представитель администрации ответил на вопрос нашей активистки: да, администрация намерена вновь подать апелляцию.
Что ж, деньги не пахнут. Особенно бюджетные. Могут себе позволить.