Цены на услуги ЖКХ в 2026 году регламентируются Указом Президента РБ от 23 января 2026 г. № 33. Данный документ установил максимальную стоимость жилищно-коммунальных услуг в текущем году.В свою очередь, тарифы ЖКХ для населения на такие услуги, как кап. ремонт, лифт, вывоз отходов (тбо) для подчиненных территорий устанавливаются местными исполнительными органами (областными и Минским городским исполкомами).Новые тарифы ЖКХ с 2026 года в БеларусиЧто именно в услугах изменили нормы указа:установлены новые предельные тарифы на услуги водоснабжения, субсидируемые государством, с расчётом платы за 1 м³;установлены новые предельные тарифы на услуги водоотведения (канализации) с расчётом платы за 1 м³;введена предельная цена на техническое обслуживание дверей с кодовым замком, домофонов и иных устройств контроля доступа, устанавливаемая на одну квартиру;плата за пользование лифтом разделена на две услуги: техническое обслуживание лифтов (расчёт за 1 м² общей площади квартиры) и электроэнергия, потребляемая лифтами (расчёт за кВт·ч с распределением по числу зарегистрированных);введена услуга по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, включающая обязательное размещение графиков уборки и организацию контроля выполнения работ;предусмотрена возможность выбора или смены организации, осуществляющей санитарное содержание и иные работы по обслуживанию жилого дома, по обращению в ЖРЭО.От количества проживающих в квартире жильцов теперь зависит стоимость таких ЖКУ, как:техобслуживание лифта не зависит от количества проживающих, начисляется за 1 м² площади квартиры;санитарное содержание вспомогательных помещений не зависит от количества проживающих, начисляется за 1 м²;электроэнергия мест общего пользования (МОП) зависит от количества зарегистрированных, распределяется по общедомовому счётчику;электроэнергия, потребляемая вспомогательным оборудованием, зависит от количества зарегистрированных;уборка придомовой территории исключена из перечня работ по техобслуживанию;За уборку во дворе жильцы домов не платят, эта услуга не входит в перечень работ по техобслуживанию, работа дворников финансируется из местного бюджета.Тарифы на жилищно-коммунальные услуги с января 2026.Наименование жилищно-коммунальной услугиЕд. изм.Тариф (зимний период)Тариф (летний период)Водоснабжение1 м³2,2927 руб.2,2927 руб.Водоотведение1 м³1,9701 руб.1,9701 руб.Техническое обслуживание1 м²0,2305 руб.0,2305 руб.Капитальный ремонт1 м²0,2825 руб.0,2825 руб.Отопление (теплоснабжение)1 Гкал27,2323 руб.— (не начисляется)Подогрев воды1 Гкал27,2323 руб.27,2323 руб.Вывоз ТКО (области)1 м³19,8369 руб.19,8369 руб.Вывоз ТКО (Минск)1 м³18,8376 руб.18,8376 руб.Техобслуживание лифта1 м²0,1034 руб.0,1034 руб.Управление общим имуществом1 м²0,0394 руб.0,0394 руб.Электроэнергия (одноставочный тариф)1 кВт·ч0,2581 руб.0,2581 руб.Электроэнергия (двухтарифный, мин. нагрузка)1 кВт·ч0,1807 руб.0,1807 руб.Электроэнергия (двухтарифный, макс. нагрузка)1 кВт·ч0,5162 руб.0,5162 руб.Санитарное содержание вспомогательных помещений1 м²0,0833 руб.0,0833 руб.Электроэнергия МОП (освещение)1 м²0,0348 руб.0,0348 руб.Повышение тарифов направлено на постепенное достижение стопроцентного уровня возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги населением.Особенности новых тарифов ЖКХПо отношению ко всем действующим услугам важно понимать, что при наличии счетчика и зарегистрированных жильцов, как правило, действуют льготные цены на потребление в пределах допустимых норм расхода (вода, электроэнергия, отопление, газ), в обратном случае оплачивать услуги приходится изначально по экономически обоснованным тарифам без субсидий.Но даже если в квартире никто не прописан, для отдельных категорий плательщиков «коммуналка» будет считаться только по субсидируемым тарифам (за отопление) или вообще отсутствовать (ТО лифта, уборка помещений, электричество в подъезде и пр.). К ним относятся:военнослужащиестуденты, аспиранты, докторанты, обучающиеся в другом населенном пункте «на дневном»специалисты, работающие в сельской местности, а также в зоне загрязнения Чернобыльской АЭС;несовершеннолетние дети, имеющие опекуна.По льготным тарифам оплачивается также электроэнергия для пенсионеров и инвалидов.Люди, которые не могут пользоваться лифтом из-за состояния здоровья, не обязаны платить за него.На детей-дошкольников (до 7 лет) плата за лифт и уборку также не начисляется.Вводится разграничение оплаты за газ в баллонах (субсидируется 5 баллонов в год на каждого человека, а свыше этого – 100% покрытие экономически обоснованных затрат).Полную стоимость за жилищно-коммунальные услуги должны платить и владельцы квартир, сдаваемых в аренду на сутки.