Часто можно услышать: «каркасный дом со временем перекосит», «его поведёт», «пойдут трещины». Эти опасения обычно приходят из опыта с домами из бруса или с неудачными стройками.
Каркасный дом в классическом понимании не даёт усадки, потому что в нём нет массивных влажных элементов, которые со временем высыхают и меняют геометрию. Конструкция собирается из сухой древесины, а все нагрузки распределяются равномерно.
Проблемы возникают в двух случаях. Первый — использование сырого леса. Второй — нарушение технологии: неправильные узлы, отсутствие жёсткости, экономия на крепеже.
Если проект рассчитан корректно, а сборка выполнена по технологии, геометрия дома остаётся стабильной годами. Именно поэтому в каркасных домах можно сразу делать чистовую отделку, не ожидая «пока дом осядет».