В Златоусте в районе Берёзовой рощи начато строительство ещё одного нового дома. Это будет четырёхподъездная десятиэтажка на 229 квартир. Дом позволит расселить семь аварийных домов. Часть квартир в этом доме (а именно 19) планируется приобрести для детей-сирот.
— Наша ключевая задача — максимально быстро проводить программу сноса ветхого жилья. Но, прежде чем снести, нужно построить новое. В прошлом году новых домов не строили, потому что не было финансирования по областной программе. А вот в этом году нам удалось добиться серьёзных результатов. Из общей областной программы в 1,2 миллиарда рублей Златоуст получил 338 миллионов: это больше четверти всех средств, притом что в регионе много крупных городов, — рассказал на пресс-конференции глава округа Олег Решетников, отвечая на вопрос о возведении нового жилья для расселения ветхоаварийных домов.
Градоначальник подчеркнул: если сравнивать Златоуст с другими городами области по абсолютным цифрам — в Челябинске или Копейске ветхого жилья в квадратных метрах больше. Но если разделить этот объём на численность жителей, то город крылатого коня, к сожалению, держит печальное лидерство. Причина этого кроется в системе управления многоквартирными домами.
— Все дома должны обслуживаться управляющими компаниями, которые жители выбирают сами. У нас же, к сожалению, не всегда есть понимание этой ответственности. Люди зачастую ждут, что администрация придёт и отремонтирует им трубу в подъезде, но это неправильный подход. Каждый собственник отвечает за своё жильё и за общее имущество дома. Они должны сами выбрать управляющую компанию, создать ТСЖ или выбрать непосредственное управление. Как показывает практика, управляющая компания работает с домом до тех пор, пока это экономически выгодно. Как только требуется серьёзный ремонт или жители перестают исправно платить, компания просто уходит. Дом какое-то время ещё стоит, но без обслуживания он начинает стремительно разрушаться и переходит в категорию ветхого. Именно в этом корень проблемы. Особенно жалко пенсионеров, ветеранов, которым просто некуда деться из этих домов, — отметил мэр.
Руководитель муниципалитета напомнил, что власти не имеют права вкладывать бюджетные деньги в частную собственность. Такие расходы будут признаны нецелевыми. При этом коммерческие организации на жилищном рынке часто не проявляют социальной ответственности, бросая дома, которые становятся для них убыточными.
Александра Мясникова