В Омске активно ведётся работа по учёту и оформлению бесхозяйного и выморочного имущества — объектов, которые по разным причинам оказались вне правового поля. На пресс‑конференции в Городском пресс‑центре заместитель директора департамента имущественных отношений (ДИО) администрации Омска Юлия Мамаева подробно рассказала о механизмах этой непростой работы.
Прежде всего стоит разграничить понятия. Бесхозяйное имущество — это объекты, у которых либо отсутствует собственник, либо владелец от них отказался. Выморочное же имущество возникает в ситуации, когда собственник ушёл из жизни, а наследников не оказалось.
Работа строится по чёткому алгоритму. Для бесхозяйных объектов ДИО направляет запросы в Министерство имущественных отношений, Территориальное управление РФ по Омской области и Росреестр. В случае с выморочным имуществом подключаются УМВД России по Омску и ЗАГС.
Если выясняется, что объект отсутствует в реестрах, департамент готовит техническую документацию и требует от Росреестра постановки имущества на учёт. Важная роль здесь отводится горожанам: именно они могут инициировать процесс, сообщив в ДИО или окружную администрацию о заброшенной собственности.
Процесс оформления занимает разное время: для выморочного имущества — около года, для линейных объектов (инженерных коммуникаций) — 1,5 года, для недвижимости — от 2,5 лет.
За последние пять лет муниципалитет оформил 3 198 объектов. Преобладают коммунальные сети — электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Есть и заброшенные здания, включая памятники архитектуры.
По линии выморочного имущества оформлено 34 объекта, из них 6 — за прошлый год. Это земельные участки с нежилыми строениями, помещения и гаражные боксы.
После перехода в муниципальную собственность город определяет дальнейшую судьбу объекта. Инженерные коммуникации передаются ресурсоснабжающим организациям — например, линии электропередачи идут в «Россети Сибирь». Недвижимое имущество может быть закреплено за муниципальными предприятиями либо выставлено на аукцион для приватизации или аренды. Земельные участки предоставляются многодетным семьям.
На учёте в Росреестре как бесхозяйные числятся 637 объектов: от сетей газоснабжения до линий наружного освещения. Кроме того, ДИО ведёт работу ещё по 3 193 объектам, из которых 2 401 — сети электроснабжения.