Администрация Владивостока и два её управления подали иск в Арбитражный суд с требованием признать кафе на улице Фадеева самовольной постройкой и обязать владельца её снести, - сообщает "Вести: Приморье" со ссылкой на Vl.ru. Демонтировать требуют бывшее кафе «Ереван», которое теперь носит название «Родина», и работает оно здесь как минимум с конца нулевых. Суд принял иск и уже запретил регистрационные действия с объектами недвижимости.
Одноэтажное кафе-закусочная площадью 122 кв. м расположено по адресу: Фадеева, 47к, на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010044:488 площадью 2082. Договор аренды на участок заключён с предпринимателем Александром Костиным, он же является владельцем постройки и ответчиком по иску.
Мэрия требует признать здание самовольной постройкой, снести её и освободить от материалов демонтажа земельный участок. Сделать это предприниматель должен будет в трёхмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу и за свой счёт.
О том, что здание является самовольной постройкой, в мэрии узнали в ноябре 2025 года. В обосновании иска сказано, что на участке провели контрольное мероприятие и инженерно-геодезические измерения, а также сверились с данными МКУ «КРЗН». Установлено, что сведения о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости на данном земельном участке в администрации города отсутствуют.
При этом само кафе, судя по старым снимкам, работает тут около 20 лет. Как минимум в 2010-м здесь уже была обустроенная территория. Да и само здание выглядит симпатично. Заведение работало под вывеской «Ереван», сейчас она лежит на крыше и видна на космоснимках.
Суд первой инстанции уже принял обеспечительные меры по иску – о запрете Управлению Росреестра по Приморскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении данного нежилого здания; о запрете индивидуальному предпринимателю переуступать другим лицам права и обязанности по договору аренды земельного участка и распоряжаться нежилым строением. Судебное заседание назначено на 05.03.2026 года.
Само кафе на сегодняшний день продолжает работать и принимать посетителей. Похоже, что сотрудники не знают про суд. Цены тут, кстати, не самые дешёвые. Шашлык из говядины (500 г) – 900 рублей. Свинины и алкоголя в меню нет.