Поводом для разбирательства стало изъятие участка под строительство Северного обхода Твери без выплаты возмещения до решения суда.
Конституционный суд РФ 5 февраля провел публичные слушания по жалобе на нормы Гражданского и Земельного кодексов, допускающие изъятие недвижимости для государственных нужд без предварительного равноценного возмещения. Обсуждение связано с делом земельного инвестора Александра Краснощекова.
Ведомости сообщают, речь идет об участке площадью более 43 тыс. кв. метров в селе Каблуковское, который изъяли для строительства Северного обхода Твери на трассе М-11. С иском в суд обратилась госкомпания Автодор, предложив компенсацию в размере 899,5 тыс. рублей. В августе 2024 года суд принял решение об изъятии земли, а окончательный размер возмещения — менее 2 млн руб. — был установлен лишь в марте 2025 года.
Таким образом, компенсацию определили спустя полгода после изъятия имущества. Заявитель считает, что такая практика нарушает конституционные гарантии защиты права собственности.
Представители органов власти в целом заявили, что сами нормы закона Конституции не противоречат, однако признали наличие проблем в правоприменении. Полномочный представитель Совета Федерации Андрей Клишас отметил, что отложенные выплаты создают риски для собственников из-за инфляции и изменения рыночных условий, что не позволяет восстановить прежнее имущественное положение.
Полпред президента в КС Дмитрий Мезенцев подчеркнул, что принудительное изъятие возможно только при строгом соблюдении конституционных гарантий и четко выстроенных юридических процедур.
Представитель департамента городского имущества Москвы Екатерина Соловьева сообщила, что в столичной практике предварительный размер компенсации обязательно указывается в решении суда и выплачивается либо собственнику, либо зачисляется на депозит нотариуса.
Эксперты также обратили внимание на распространенную практику разделения процедуры изъятия и определения компенсации на два судебных процесса, что позволяет ускорять реализацию проектов, но ставит собственников в уязвимое положение.
Оглашение постановления Конституционного суда ожидается позднее.
Ранее «КИ» писали, Выборгский районный суд отправил под арест девушку, обвиняемую в поджоге помещения с гуманитарной помощью. По версии следствия, 4 февраля она подожгла две бутылки с горючей смесью и бросила их в подвальное помещение дома. Там располагался пункт сбора гуманитарной помощи.