🏠 Продал квартиру, дом, участок или авто? До 30 апреля — время сдать декларацию

🏠 Продал квартиру, дом, участок или авто? До 30 апреля — время сдать декларацию!

Если вы в прошлом году продали недвижимость, которой владели менее 5 лет (а в некоторых случаях — менее 3-х), вы обязаны отчитаться перед государством и, возможно, заплатить налог.

⏰ Сроки: Декларацию 3-НДФЛ нужно подать до 30 апреля 2026 года. Успейте, чтобы избежать штрафа!

💰 А можно ли заплатить меньше? Да! Законно снизить налог можно двумя способами:

1. Использовать вычет в 1 млн рублей. Это не сумма, которую вам вернут, а сумма, которую не будут облагать налогом.

   · Пример: Продали квартиру за 5 млн рублей. Из суммы продажи вычитаете 1 млн. Налог (13%) платите только с 4 млн: 520 000 руб. вместо 650 000.

2. Учесть расходы на покупку этой недвижимости. Если сохранились документы (договор купли-продажи, расписки), вы можете вычесть из суммы продажи ту цену, за которую когда-то сами купили этот объект.

   · Пример: Купили квартиру за 3,5 млн, продали за 5 млн. Налог платите только с разницы: 5 млн - 3,5 млн = 1,5 млн. Сумма налога: 195 000 руб. Это почти всегда выгоднее, чем вычет в 1 млн.

🔍 Важно: Выбрать можно только один способ — тот, который выгоднее именно вам.

Что делать?

1. Собрать документы: договор купли-продажи (и на покупку, и на продажу), документы, подтверждающие расходы (если используете этот метод).

2. Подать декларацию через Личный кабинет налогоплательщика (самый простой способ), через МФЦ или Госуслуги.

3. Уплатить налог (если он есть) нужно до 15 июля 2026 года.

❗Несданная вовремя декларация = штраф. Неуплаченный налог = штраф + пени.

📌 Резюме: Проверьте свои сделки за 2025 год. Если продавали недвижимость — готовьте декларацию. Используйте законные вычеты, чтобы сэкономить свои деньги!

Есть вопросы?Пишите в комментариях-будут ответы.😊