Жители крупных российских мегаполисов всё чаще отказываются от квартир в густонаселённых кварталах ради переезда в деревянный дом где-нибудь в деревне или полупустом посёлке. Их не пугает ни отсутствие удобств, ни необходимость проведения капитального ремонта в жилище. Почему избинг оказался в тренде? Расскажем в этом материале.
В Госдуме отмечают, что само это явление ярко проявилось после длинных новогодних праздников, когда россияне могли протестировать формат загородного жилья и насладиться более спокойным ритмом жизни.
«Такие варианты чаще выбирают те, кто работает удалённо или у кого гибридная занятость. Это позволяет жить за городом без потери дохода и карьеры. Кроме того, жизнь в своём доме создаёт более безопасную и здоровую среду для детей», — заявила зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина.
Иной точки зрения придерживается основатель центра недвижимости «Метры», член Ассоциации риелторов Анастасия Андрейчук. По её мнению, длинные новогодние каникулы тут не при чём, поскольку тренд на избинг стал набирать популярность ещё во времена пандемии.
«Тогда люди оценили преимущества удалённой работы и возможность переехать в более спокойное место без ущерба для карьеры», — пояснила специалист.
К причинам возросшей популярности старых деревянных домов она отнесла желание проводить время вдали от городской среды, в атмосфере тишины и природы, а также общий тренд на всё русское.
«Частично рост спроса связан с культурным трендом и интересом к традициям. Это перекликается с более широкой социальной динамикой — стремлением к простым ценностям, что сейчас часто встречается в медийных и социальных обсуждениях», — продолжила Анастасия Андрейчук.
Также она подчеркнула, что некоторые россияне покупают избы, поскольку они находятся в привлекательных локациях с хорошей транспортной доступностью.
«И покупка деревенского дома с последующим сносом и строительством нового объекта может быть и дешевле, и быстрее, чем поиск пустого участка в аналогичной локации за адекватные деньги, — заключила эксперт.
При этом новые деревянные дома, которые возводят различные компании, спросом пользуются куда реже. По словам главного аналитика Циана Алексея Попова, это связано с тем, что такие объекты сложнее и в строительстве, и в эксплуатации.
«Кроме того, большая часть регионов-лидеров по вводу ИЖС находится в лесостепной и степной зонах, где на такие дома приходится менее 10% от количества объектов. В целом же долгосрочный тренд на загородный образ жизни сохраняется. Хотя на отрезке 1–2 последних лет можно говорить в лучшем случае о стагнации — из-за сложностей на ипотечном рынке», — подытожил Алексей Попов.
Подберите загородный дом на Циане с помощью удобных фильтров