🐹Хомячья паника в Самолёте

🐹Хомячья паника в Самолёте

Кажется пора уже задуматься о мерах, чтобы как можно меньше не подготовленных физиков торговали на фондовом рынке..

У нас сейчас как? Выйдет какая-нибудь новость и физики не разобравшись бегут либо покупать либо продавать, создавая волатильность на рынке.

Так и произошло с компанией Самолет в разрезе 2х текущих дней.

Компания застройщик «Самолет» - является крупнейшим девелопером России (по состоянию на 2025 год) и вторым по объёмам строительства в Москве (2025).

На фоне затяжной жеской денежно-кредитной политики и сокращении льгот на ипотечное кредитование испытает сложности со спросом (внимание как и все застройщики нашей страны).

Только в отличии от многих других застройщиков у Самолёта есть земельный банк оцениваемый в 700 млрд руб и грамотный риск менеджмент.

Компания адекватно оценивает обстановку и обратилась к правительству за финансовой поддержкой в не простые для застройщиков времена.

✈️А именно:

Компания попросила либо предоставить ей льготный кредит в размере 50 млрд рублей на три года, либо выкупить часть её акций с опционом на обратный выкуп в будущем.

Новость здесь

И что вы думаете? Начались распродажи (паника) в акциях и облигациях .

Компания заботится о своём будущем и наших деньгах, ищет разные меры поддержки, оптимизирует затраты.

1️⃣Успешно проходит оферту от 03.02.2025 на 15 млрд

2️⃣ Не допускает рисков просрочки платежей

3️⃣Показывает достойные объёмы продаж первичной недвижимости, которые составил 150 млрд руб. (667,4 тыс. кв. м) - на 34% выше по сравнению с 112 млрд руб. (520,3 тыс. кв. м) (2П 2025 / 2024).

4️⃣ Снижает уровень корпоративного долга - за 2025 он снизился на 28 млрд рублей (всего облигационный долг = 87 млрд за 1П 2025)

✈️Не без трудностей конечно:

Текущая долговая нагрузка компании на конец 2025 года оценивается в 700 млрд рублей, с учётом эскроу счётов примерно в 2 раза меньше. Но это всё равно не мало.

На финансовое состояние также давят результаты прошлого года: площадь проданных квартир сократилась на 6%. В портфеле «Самолёта» — объекты общей площадью 4,72 млн кв.м, дольщиками которых являются сотни тысяч человек.

___

Но

Вот честно - зачем компании привлекать новые долги и продавать землю если можно попробовать получить деньги от государства?))

Господдержка это нормально, к ней достаточно часто прибегают разные компании, чем хуже Самолет ? И я почти уверена - государство пойдет на встречу так как Самолет системозначимый девелопер для страны и его возможное банкротство может подкосить несколько банков.

Однако, уважаемые паникеры есть за что вас благодарить - спасибо за возможности зайти по очень выгодным ценам 🙏

Наиболее нравятся выпуски

Самолет 13 - короткий срок, соотношение цены и доходности

Самолёт 11 - высокий купон, цена на уровне номинала.

Рассказать что я делала с облигациями Самолёт разных выпусков в открытом портфеле?

@Самолет я с вами 🫶🏻