Процесс покупки виллы на Пхукете может показаться сложным и запутанным, но на самом деле он не сильно отличается от процесса покупки недвижимости в других странах
В процессе покупки виллы можно выделить несколько этапов.
Выбор подходящей виллы
Определитесь какая вилла подойдет именно вам. Для этого нужно понять для себя размер виллы или количество спален, дизайн, подобрать локацию, проверить наличие необходимой для вас инфраструктуры и конечно же убедиться в качестве материалов – посетить шоу виллу или, непосредственно тот объект, который планируете покупать (если это уже готовая вилла). Здесь отметим, что в среднем за время строительства виллы на Пхукете дорожают на 20-30% и поэтому инвестировать выгоднее на начальном этапе строительства или на предпродаже. Виллы пользуются спросом среди инвесторов как для перепродажи по завершению строительства, так и для сдачи в аренду и для собственного отдыха.
Если же вы не на Пхукете, то можно запросить виртуальные туры или фотографии и видео вилл.
Стоимость вилл на рынке зависит от вида, расположения, качества используемых материалов, а также от размера жилой площади и площади участка.
Условно можно выделить 2 типа вилл:
Тип первый – Виллы на берегу моря или с видом на море. Стоимость на них в качественных проектах от надёжных застройщиков начинается от 2 800 0000 долларов
Второй – виллы с видом на горы/озеро/природу. Стоимость таких вилл начинается от 490 000 долларов.
2. Резервационное соглашение
Когда вы определились с подходящей для вас виллой подписывается резервационное соглашение, в котором содержится информация об участниках сделки, о выбранной вилле и участке, приложен чертеж – расположение виллы на участке, её стоимость и дополнительные платежи, график платежей и реквизиты для отправки средств. (в Таиланде документы для иностранцев оформляются на двух языках – тайском и английском, документы на других языках не имеют юридической силы)
Для оформления соглашения потребуется: копия загранпаспорта, электронная почта, телефон и почтовый адрес покупателя.
После подписания резервационного соглашения, для того чтобы вилла была снята с продажи вы вносите депозит в зависимости от проекта в среднем 1-2% от стоимости виллы.
Внести оплату можно в офисе: наличными, банковской картой или крипто-валютой либо удаленно, а из документов потребуется только загранпаспорт.
Подробнее читайте в нашем блоге по ссылке указанной ниже 👇
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам в социальным сетях и мы с радостью бесплатно проконсультируем Вас по всем вопросам ⬇️
✔️ Связаться в WhatsApp: +66 83 870 0998
✔️ Связаться в Telegram: +66 83 870 0998