Обращение крупнейшего российского девелопера «Группа «Самолет» к правительству РФ с просьбой предоставить льготный кредит может вызвать негативную реакцию покупателей на весь рынок недвижимости. Такое мнение выразил руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих Михаил Хорьков.
«Рано говорить о реакции рынка с точки зрения спроса, но подобные заявления не добавляют компании новых покупателей. Признание сложностей — это признание проблем всей отрасли. До последнего времени доверие к сектору было достаточно высоким, и важно избежать переоценки рисков покупки жилья на стадии строительства», — рассказал Хорьков ИА «ЕАН».
Экономист Дмитрий Тортев имеет другое мнение. Он не видит предпосылок для системного кризиса отрасли: более устойчивые игроки лишь укрепят позиции, а государство, вероятно, будет точечно вмешиваться, чтобы не допустить массовых срывов сдачи объектов. Кроме того, эксперт считает, что трудности «Самолета» вызваны комплексом причин: резким ростом ключевой ставки, сокращением льготной ипотеки, высокой долговой нагрузкой — на начало 2025 года чистый долг составил 128 млрд рублей.
Группа «Самолет» обратилась к правительству РФ с просьбой предоставить льготный кредит в 48—50 миллиардов рублей для выполнения обязательств. Они заявили о готовности дать в ответ блокирующий пакет акций предприятия, который позволит кабмину принимать участие в управлении.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».