Ритейл-парки усиливают позиции в ЦВЕ
В Центральной и Восточной Европе ретейл-парки уверенно усиливают свои позиции как один из ключевых сегментов торговой недвижимости — и это не стихийное явление, а следствие нескольких структурных изменений на рынке.
Во-первых, изменения в поведении потребителей после пандемии привели к росту интереса к формату «удобных покупок рядом с домом»: открытые площадки с парковками, доступными брендами и повседневными товарами востребованы и в пригородах, и в малых городах. Во-вторых, международные ритейлеры всё активнее используют ритейл-парки как площадку для расширения: по данным недавнего опроса, почти половина сетей планируют развивать именно этот формат в ближайшие годы.
Ритейл-парки привлекают не только дискаунтеров (Lidl, Pepco, TEDi, Action), но и бренды одежды, электроники и товаров для дома, которые видят в них стабильный трафик и устойчивые операционные показатели. Они часто строятся в тех местах, где отсутствуют крупные торговые центры, тем самым заполняя пробелы в розничной инфраструктуре и становясь настоящими локальными центрами жизни.
Кроме того, формат развивается в сторону мультифункциональности: в парках появляются элементы досуга, рестораны и службы, что усиливает их привлекательность как для жителей, так и для инвесторов. Это делает сегмент не только коммерчески интересным, но и устойчивым к изменениям покупательских предпочтений и экономическим колебаниям.
📌 В итоге ритейл-парки в ЦВЕ всё чаще становятся защитным и динамичным активом — привлекательным как для национальных и международных ритейлеров, так и для девелоперов и институциональных инвесторов.
https://internationalinvestment.biz/business/6942-ritejl-parki-usilivajut-pozicii-v-cve.html
#ретейл #торговля #инвестиции #ритейлпарки #CEE
