Строительство в плотной городской среде, особенно в Москве, — это высший пилотаж для генподрядчика. Вызовы здесь уникальны: «карманные» площадки без места для складирования, жёсткие окна по шуму и вывозу мусора, работа в окружении исторической застройки и инфраструктуры, сложнейшая логистика в условиях пробок. Непрофессионал быстро теряет бюджет и сроки на этих проблемах.
В Qtec мы превратили городское строительство в отлаженный процесс. Наши решения системны:
1) Логистика «just in time». Мы составляем почасовые графики поставок, используем ночные часы для подвоза крупных конструкций, организуем временные разгрузочные зоны по согласованию с администрацией.
2) Организация площадки. Мы применяем модульные бытовые городки в несколько этажей, убираем всё лишнее, используем технологии «чистой» стройки.
3) Работа с окружением. До старта работ проводим фотофиксацию соседних зданий, устанавливаем шумозащитные экраны и системы пылеподавления, нанимаем инженеров-смотрителей для мониторинга вибраций. Ключ успеха — в превентивной коммуникации.
Мы заранее выстраиваем диалог с управой, ТСЖ и жителями, превращая потенциальных оппонентов в информированных соседей. Для нас порядок на стройплощадке в центре Москвы — не просто брендирование, а необходимое условие эффективной и репутационно безопасной работы.
