Суд в Екатеринбурге отказался возвращать квартиру жертве телефонных аферистов

Семейная пара потратила последние деньги на покупку однокомнатной квартиры в Екатеринбурге. Однако бывшая владелица вдруг заявила, что стала жертвой мошенников, и подала иск об аннулировании сделки. Почему суд принял сторону добросовестных покупателей?

За «однушку» на 14-м этаже супруги Косвинцевы отдали 4,5 млн рублей, а теперь они вынуждены ходить по судам. Бывшая хозяйка решила аннулировать продажу недвижимости. Косвинцевы рассказали: продавец выглядела приличной, не спешила, вела себя адекватно. Покупателям она сообщила, что переезжает в Первоуральск, чтобы ухаживать за пожилой матерью.

Жертва телефонных мошенников потребовала провести дополнительную психолого-психиатрическую экспертизу: первое обследование признало женщину дееспособной.

В переписке аферисты месяц уговаривали женщину на сделку, уверяя, что та будет фиктивной. Получив вырученные деньги, они перестали выходить на связь.

А началось все со звонка на мобильный телефон с предложением заменить в той самой квартире счетчики.

Голоса в трубке сменили доброжелательный тон на угрозы, едва женщина назвала им код из СМС. Мошенники прислали ей цифры якобы для оформления заявки коммунальщикам, а сами получили доступ к Госуслугам. В тот же миг в аккаунте появилась поддельная доверенность на передачу всех прав по недвижимости и банковским счетам третьим лицам.

Чтобы спасти нажитое, женщина по указке мошенников перевела все деньги на «безопасный» счет, а после выставила на продажу свою «однушку». Женщина не знала, что доверенность, которой ее запугали, не имела никакой юридической силы.

Попытка аннулировать сделку по продаже квартиры для жертвы телефонных мошенников провалилась. Суд постановил: покупатель не в ответе за продавца, если того обманули, поэтому женщине отказали в проведении дополнительных психолого-психиатрических экспертиз. Проданная квартира была не единственным жильем для истца.