(Продолжение. Начало в предыдущей части, оставлю внизу ссылку)
...Пережив зиму в маленькой съёмной однушке с годовалым ребёнком, в начале марта нам пришлось искать новое жильё: хозяин квартиры выставил её на продажу, и нам нужно было съезжать в течение двух недель.
Мы с мужем довольно быстро подыскали другую квартиру, недалеко от того района, в котором мы жили. И за неделю уладив все вопросы с перевозкой вещей, переехали в просторную "двушку" на десятом этаже на окраине города.
Жилмассив, куда мы переехали, был относительно новый, здесь было довольно чисто и просторно, много места и самое главное - цена аренды не сильно отличалась от нашей прошлой "однушки".
Мысль о собственном земельном участке и строительстве большого дома не покидала нас всё это время.
Весной, едва дождавшись, пока сойдёт снег и дороги в области более-менее станут проездными, мы вплотную занялись поисками земельного участка. Поначалу искали что поближе, чтобы далеко не ездить из города, где работал муж. Но все варианты, которые подходили по расположению, совершенно не подходили под наши скромные финансы.
...Денег тогда у нас было, как бы это помягче мягко сказать, немного; я в декрете с маленьким ребёнком, муж пашет за двоих. Денежных накоплений, оставшихся на покупку земли, становилось всё меньше... И ежемесячные платежи за съёмные чужие квартиры каждый раз вязко отзывались мыслью, что "за эти деньги и время уже можно было бы свой дом построить"...
...Поэтому, безрезультатно поискав землю поближе и подешевле, мы расширили географию поисков до 30 км от города. Усадив годовалого Дениса на заднее сиденье, мы с мужем, полные радостного предвкушения, колесили по сельским окрестностям, подыскивая подходящее место для нашего будущего собственного дома.
...И вот в один хмурый весенний день, когда мы в очередной раз катались по пригороду, возле трассы случайно увидели трепыхавшийся на ветру наполовину сорванный рекламный баннер с предложением "Участки ИЖС, рядом с городом, от 25000 руб."
Хм, вот это интересно - подумали мы; может позвоним?
И прямо здесь, на трассе, возле рекламного баннера, муж позвонил по указанному номеру.
...Как выяснилось из телефонного разговора, рядом с селом в 30 км от Новосибирска в частную продажу было выведено порядка полусотни гектаров бывших совхозных полей и пастбищ - под будущий коттеджный посёлок. Земля уже переведена в категорию ИЖС, но из коммуникаций там ещё ничего нет. Только столбы. И разбитая грунтовая дорога.
...Участки на бывших полях предлагались по смешной сейчас цене - 25000 рублей за сотку. К слову сказать, эти участки были довольно большие - по 12 соток. Мы как раз искали именно большой, чтобы не меньше 10 соток был. Чтобы банька там влезла, тепличка (две), гараж, беседка, и чтобы ещё место оставалось. Поэтому земельные участки меньше десяти соток даже не рассматривали. А тут целых двенадцать соток! Да там можно целую конюшню построить с коровником, ещё и место останется!
...Только вот оказалась проблема: то место, где располагались именно эти участки, которые по 12 соток, было без дорог, без электричества - без всего. Просто заросшее крапивой и осокой бывшее совхозное пастбище, окружённое с одной стороны берёзовыми лесочками, а с другой стороны - непролазными болотами и торфяником.
...По замыслу частного владельца бывших совхозных земель, в перспективе эти участки должны были стать модным коттеджным посёлком. Но на тот момент это были просто разделённые колышками куски неровного поля, до которых ещё нужно было постараться добраться.
...Единственная разбитая грунтовая дорога, ведущая от края села до этих участков, была проходима только в сухие летние дни, да и то лишь на машине с хорошим просветом.
...Но, как выяснилось, потенциальных домовладельцев эти временные неудобства нисколько не пугали: ознакомившись с генпланом, мы увидели, что практически все участки уже распроданы или забронированы. Низкая цена перебивала все неудобства, связанные с освоением этих земель.
...Свободными оставалось буквально с десяток участков, разбросанных по карте в самых неудобных местах.
...В общем, приехав домой в нашу съёмную чужую квартиру, крепко мы с мужем подумали и решили - а почему бы и нет? Земля, на которой предлагаются участки, относится к сельсовету, (значит будет сельская прописка со всякими плюшками), до города относительно недалеко, да и место в общем-то неплохое, за это время видели места и похуже.
...Ну и основную роль в принятии важного решения сыграла цена - 25000 рублей за сотку. На 2013 год это было очень недорого. Потому что другие предложения, которые мы с мужем тогда рассматривали, начинались минимум от 50 000 рублей. И были они ненамного лучше по местоположению и размерам.
...На десять раз всё было обдумано и в итоге решено - мы берём здесь участок и начинаем строительство собственного дома. Начнём, так сказать, новую жизнь на собственной земле.
...Долго выбирали из оставшихся свободных участков, какой кусок земли нам больше подойдёт. В итоге выбрали мы самый дальний на тот момент участок на краю поля, странной трапециевидной формы и площадью 12 соток.
...Вероятно, именно из-за своей не очень удобной формы этот довольно просторный участок оказался в числе невостребованных и на тот момент всё ещё находился в свободной продаже.
...Находился этот участок на краю генплана, на относительно высоком месте, был сам по себе довольно ровный, и если не брать во внимание его своеобразную форму, можно сказать, что нам с ним весьма повезло. Потому что большинство соседних участков по весне оказались затопленными и не просыхали до июня. Для того, чтобы на них начать что-то строить, новым владельцам приходилось целыми камазами завозить грунт для поднятия уровня.
В общем, весной 2013 года двенадцать соток бывшего совхозного поля стали нашей личной собственностью.
...Первый год мы ничего на приобретённом участке не делали: электричество там только ещё начали проводить, водоснабжения не было, дорога была плохая. Приезжали мы туда за лето несколько раз, просто посмотреть, что же мы собственно говоря, такое купили. Ходили по участку в резиновых сапогах, пинали кочки и планировали, где посадим первые деревья.
...И только на второй год муж начал весной понемногу завозить на участок стройматериалы для постройки временного домика.
...Я к тому времени уже раньше времени вышла из декрета: Денис пошёл в садик, а я вернулась на прежнюю работу, где работала менеджером по продажам. Мы продолжали снимать квартиру в городе, и всё лето каждые выходные мотались на участок. В основном занимались подготовкой к строительству: расчищали участок, завозили стройматериалы и грунт для огорода...
...И лишь весной 2015 года мы с мужем наконец вплотную взялись за освоение собственной земли и строительство нашего будущего дома...
Но об этом - в следующем выпуске...
Предыдущая часть: Как всё начиналось 10 лет назад. Нас с ребёнком выгоняют из съёмной квартиры. Планируем с мужем купить участок и самостоятельно строить дом
...Подписывайтесь на канал "Из города в село", ставьте лайки, пишите комментарии.
Кстати, у меня есть второй канал на Дзене, он называется "Неидеальная домохозяйка со стажем". В нём я пишу про готовку, а ещё про грядки, огород, покупки и прочую бытовуху сельской жизни. Подписывайтесь на мой второй канал "Неидеальная домохозяйка со стажем"
Поддержать автора донатом можно здесь: отправить донат , или нажав на кнопку "поддержать"