Многие мечтают переехать жить к морю, однако иногда мечты разбиваются о жестокую реальность. Автор Дзен-канала «Стеклянная сказка» поделился основными схемами обмана доверчивых россиян.
В ряде случаев старые дома продают как отремонтированные, хотя на деле их просто замаскировали. Покупатель видит новый фасад и крышу, но внутри остаются гниль и скрытые дефекты. Особенно часто встречаются четыре схемы обмана.
Сайдинг Первая − установка обрешетки и яркого винилового сайдинга прямо на прогнившие стены. Под пластиком создается влажный микроклимат, стены не «дышат», и соломенно-глиняная кладка начинает разлагаться. Через несколько лет под обшивкой остаётся труха, которую держит только сам сайдинг.
«Кирпичный фантик» Вторая схема − тонкая «ленточка» фундамента и облицовка в полкирпича. Снаружи дом выглядит как новый: кирпич и новая кровля. Но старые стены часто остаются внутри, а над ними просто прикрывают прежнюю крышу новой металлочерепицей. Так покупателю скрывают возраст и состояние несущих конструкций.
«Это называют «термосом», но на деле это ловушка. Старая крыша при этом часто остается на месте − её просто накрывают новой металлочерепицей», − пишет автор.
Гипсокартон − лучший друг мошенника Третья хитрость − зашивка стен гипсокартоном. Под листами прячут трещины, мокрые углы и сильную кривизну стен. В одном из разоблаченных случаев, как пишет эксперт, под гипсокартоном нашли газету 1954 года и черную плесень − что говорит о долгой проблеме с влажностью.
Кроме того, мошенники часто экономят на электрике, укладывая проводку под гипсокартоном по старым деревянным балкам. Это повышает риск короткого замыкания и пожара, так как скрытые проводки и гниющие конструкции плохо совместимы.
«Шуба» на трещинах Четвертый прием − толстая декоративная штукатурка, так называемая «шуба». Её наносят, чтобы скрыть, что дом разваливается. Это дешевая маскировка, которую выдают за «дизайнерское решение».
Эксперты советуют при покупке старого дома требовать вскрытие отделки, проверку фундамента и конструкций, а также независимую оценку электросети и состояния крыш и стропил.