Представители ФНП рассказали о снижении тарифов при установлении обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью

В настоящее время активно обсуждается возможность введения обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. Многих пугают лишние траты, которые возникнут в этом случае. Представители ФНП рассказали о снижении стоимости услуг после принятия законопроекта. Информацию об этом предоставило издание «Российская газета» со ссылкой на источник.

В ФНП отметили, что если сделки с недвижимостью в обязательном порядке станут удостоверяться нотариусом, то тарифы на услуги снизятся. В частности, в столице они не будут превышать 30 000 рублей. Не так давно Павел Крашенинников, председатель комитета Государственной думы по госстроительству и законодательству, выразил мнение, что официальное закрепление купли-продажи квартиры или дома повысит защищенность как продавца, так и покупателя.

Покупка квартиры порой становится опасным делом. Невозможно всего предусмотреть самостоятельно. Последние события показали, что необходимы новые защитные механизмы для граждан. Тем не менее, люди негативно воспринимают обязательное нотариальное закрепление сделок с недвижимостью. Даже юристы ранее отмечали, что никаких проблем при реализации своих квадратных метров не возникает. После разрыва сделки покупатель получает свои деньги обратно. Однако практика показывает, что это не так просто. Желание сэкономить впоследствии приводит к лишним тратам.

Представители ФНП рассказали, что после введения обязательной нотариальной формы госпошлина будет составлять 0,5% от суммы сделки. При этом установлены максимальные лимиты в 20 000 рублей. Дополнительно потребуется оплатить региональный тариф, который каждый субъект устанавливает самостоятельно. В частности, в Москве региональный тариф достигает 10 000 рублей. То есть максимум за оформление сделки с нотариусом придется заплатить 30 000 рублей, даже если человек будет продавать элитный пентхаус. В других регионах ставки могут быть еще ниже. Соответственно, и предельные показатели уменьшатся.

Эксперты ФНП отмечают, что социально незащищенным категориям граждан предоставляются льготы. Нотариальное удостоверение включает в себя большой спектр услуг. Проводятся все юридические проверки, делаются запросы в ведомства, со сторонами ведется разъяснительная беседа. Нотариус составляет проект договора и передает всю документацию в Росреестр. При этом сроки регистрации сокращаются до одного рабочего дня.

Аналогичные услуги предлагают и банковские сервисы, но стоимость их значительно выше. Минимальный порог начинается от 25 000 рублей. Еще одним механизмом защиты является страхование сделок. То есть при покупке недвижимости дополнительно приобретается страховой полис. Его цена зависит от показателей объекта. Например, если квартира обходится в 15 миллионов рублей, то сверху придется еще выложить 250 000 рублей.

Эксперты обращают внимание на то, что при повышении спроса на страхование увеличивается и цена документа. Нотариальное удостоверение на этом фоне выигрывает. Оно намного более доступное и имеет надежные механизмы защиты. За нотариальным документом на законодательном уровне закрепляется повышенная доказательственная сила. Также нотариус в ходе совершения сделки может применять видеофиксацию. Видно, как общается каждый из участников, какие он совершает действия.