Нижний Новгород вошел в топ-4 самых дорогих мегаполисов РФ по цене новостроек

В январе 2026 г. Нижний Новгород вошел в четверку самых дорогих мегаполисов России по медианной стоимости метра в новостройках, а также по полной цене новых квартир. Об этом сообщает сервис «Яндекс Недвижимость».

Стоимость квадратного метра в нижегородцев новостройках в начале года составила 203 тыс. руб., полная цена квартиры достигла 10,7 млн руб. при медианной площади 55 кв.м.

В целом по России в январе медианная стоимость «квадрата» на первичном рынке увеличилась на 1,7% относительно декабря 2025 г. и составила 178 тыс. руб. Среди городов-миллионников — рост на 1,7%, 204 тыс. руб.

Самая дорогая средняя стоимость квадратного метра в новом жилье в Москве (534 тыс. руб. за кв. м), Санкт-Петербурге (338 тыс. руб. за кв. м), и Казани (252 тыс. руб. за кв. м).

Снизились цены в объявлениях о продаже квартир в новостройках в январе в Новокузнецке, Набережных Челнах, Владивостоке и Оренбурге.

Динамика цен на первичном рынке в крупных городах во многом формируется сезонными факторами. В начале года покупательская активность традиционно смещается в сторону наиболее понятных и ликвидных сценариев, а предложение сужается: в период новогодних каникул часть объявлений снимается с экспозиции, а вывод новых очередей застройщики откладывают до февраля–марта, — говорится в исследовании.

NN.DK.RU также писал ранее, что по итогам 2025 г. Нижегородская область вышла из топ-10 субъектов РФ, жители которых приобретают недвижимость в Москве.