По итогам 2025 года банки в Липецкой области выдали ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 23 млрд руб., что на 9% меньше, чем в 2024 году. Как сообщают в липецком отделении Банка России, основной объем выдач пришелся на программы с государственной поддержкой.
При этом значительный всплеск спроса зафиксирован в декабре, когда было заключено договоров более чем на 4 млрд руб. «Спрос обусловлен снижением ключевой ставки и грядущими изменениями в семейной ипотеке», —пояснила начальник экономического отдела липецкого отделения регулятора Татьяна Юрченко.
Эксперт также отметила, что получить кредит с высокой долговой нагрузкой или низким первоначальным взносом стало сложнее из-за введенных регулятором ограничений и лимитов на наиболее рискованные выдачи. «Политика Банка России нацелена на то, чтобы уберечь людей от избыточной долговой нагрузки», — резюмировала Юрченко.
По данным на декабрь 2025 года, средний размер ипотечного кредита в регионе составил 4,3 млн руб., средний срок — 21 год, а средневзвешенная процентная ставка — 7,6% (годом ранее — 7,7%).
За девять месяцев 2025 года жители Липецкой области оформили более 3,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 13,5 млрд руб. Наибольшая активность пришлась на третий квартал, а к осени средняя ставка по кредитам снизилась до 8,5%.