Конференция «Города и поселки нового времени: новые подходы, решения, успешные кейсы. Формирование комфортного пространства, которое развивает общество в целом», посвященная формированию комплексной стратегии и практических инструментов для перевода городской и загородной среды в новое качество, прошла в Общественной палате РФ. Мероприятие, организованное Комиссией ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, стало продуктивной площадкой для диалога между властью, бизнесом, экспертами и гражданскими активистами.
Участие в дискуссии приняли представители разных профессиональных сообществ: строители, девелоперы, архитекторы, урбанисты, экологи, финансисты, юристы, специалисты по государственному управлению и общественные деятели. Эксперты отмечали, что такой синтез компетенций позволил не только обозначить ключевые вызовы в сфере создания комфортной среды, но и выработать конкретные предложения, основанные на успешном практическом опыте и актуальных возможностях.
По словам заместителя председателя Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Сергея Буторина, главной целью конференции стал поиск новых подходов к реализации современных, новых проектов, связанных с загородной жизнью.
«Сегодня люди покупают не квадратные метры, а среду для проживания, и очень важно, чтобы они комфортно себя в ней чувствовали. Людям важна инфраструктура: доступность детских садов, школ, парков. Если мы будем создавать правильные поселки для загородной жизни с соответствующей инфраструктурой, то это будет еще больше востребовано. Особенно если это будет инфраструктура замкнутого цикла, место, где семья сможет проживать, работать, отдыхать, проводить свободное время, заниматься спортом, где будет хороший уровень для комфортного проживания», — считает член ОП РФ.
Он отметил, что конференция заложила основу для постоянного рабочего диалога, нацеленного на практическую реализацию проектов, которые сделают города и поселки России более комфортными, экологичными и ориентированными на всестороннее развитие человека: «Мы постарались выявить лучшие практики создания качественной инфраструктуры для жизни. Эта тема востребована, и хотелось бы, чтобы она развивалась, а наша конференция стала только началом целой серии мероприятий, в рамках которых мы могли бы делиться лучшими проектами и практиками».
В ходе пяти тематических сессий эксперты обсудили вопросы финансовой эффективности и контроля в строительстве, внедрения инновационных материалов и технологий, создания современных общественных пространств, комплексного развития малых городов, а также внедрения зеленых стандартов и профессиональных практик в отрасли. Особое внимание было уделено проблемам малых городов и новым поселениям, где потребность в комплексных, технологичных и экономичных решениях ощущается наиболее остро.
Выступая модератором дискуссионной сессии «Новая философия общественных пространств и благоустройства», посвященной городам и поселкам нового времени, новым подходам, решениям и успешному опыту формирования комфортного пространства для развитий человека и общества в целом, Сергей Буторин отметил, что имеющиеся в арсенале у застройщиков новые решения позволяют строить малые города и поселения с акцентом на современную инфраструктуру.
«В каждом регионе уровень запроса может отличаться, но в целом прослеживается тенденция к качественной загородной жизни. И если мы будем в рамках нацпроекта “Инфраструктура для жизни” создавать такие проекты и находить комплексные решения, тогда и спрос на них будет расти, и мы сможем рассредоточить население городов. Без качественной инфраструктуры деревни и поселки не развиваются, не растут, оттуда идет большой отток жителей», — сказал спикер.
Давать регионам больше свободы призвала кадастровый инженер, геодезист, судебный эксперт по направлению «Землеустройство» Екатерина Монтонен. Эксперт обратила внимание, что сегодня развитие территорий происходит по градостроительным планам и Правилам землепользования и застройки, которые утверждались еще лет 10 назад. С того времени практически ничего не поменялось, и, чтобы внести какие-то изменения, застройщику или инвестору надо приложить немало усилий.
«Да, они нужны, когда мы говорим о городах-миллионниках, но все-таки у нас большинство населенных пунктов — это деревни и поселки. Поэтому, может быть, нам и не стоит идти по пути централизации, а стоит делать акцент на опорном населенном пункте, опорном предприятии той или иной территории», — предложила эксперт.
На правовой вакуум в сфере контроля за градостроительной деятельностью указала член Ассоциации юристов России, руководитель Юридического бюро Савельевых Юлия Савельева: «Мы получаем работу без договора, без проекта, без контроля со стороны государства, отсюда многочисленные истории в новостях про застройщиков, жилье, непригодное для проживания, и т. д. Государство, сняв ограничительные меры, предположило, что рынок способен к саморегулированию, однако практика показывает, что рынок не во всех случаях к этому готов».
Важным практическим итогом конференции стало подписание соглашения о сотрудничестве между Ассоциацией участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства и ООО «Российский творческий союз работников культуры», направленного на интеграцию культурного компонента в проекты развития территорий.
Источник: Общественная палата РФ