Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅
PARALLAX

🏑 ΠšΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡƒΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ суд Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚ΠΈΠ» ΠΎΡ‚ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΈΠΊΠΎΠ² Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ

βš‘οΈΠ‘Ρ‚Ρ€Π°ΡΡ‚ΠΈ ΡƒΠ»Π΅Π³Π»ΠΈΡΡŒ β€” фиксируСм Π³Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅: нСльзя автоматичСски Π΄ΠΎΠ½Π°Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡ‚ΡŒ НДЀЛ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΌΠ΅Π½Π΅ Ρ‚Π°ΠΊ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ ΠΈ участков! Богласно ΠΏ. 2 ст. 567 Π“Πš Π Π€: «К Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ ΠΌΠ΅Π½Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ соотвСтствСнно ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅, Ссли это Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΡ€Π΅Ρ‡ΠΈΡ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°ΠΌ настоящСй Π³Π»Π°Π²Ρ‹ ΠΈ сущСству ΠΌΠ΅Π½Ρ‹. ΠŸΡ€ΠΈ этом каТдая ΠΈΠ· сторон признаСтся ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΎΠ½Π° обязуСтся ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΎΠ½Π° обязуСтся ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ Π² ΠΎΠ±ΠΌΠ΅Π½Β». Налоговики, взяв Π½Π° Π²ΠΎΠΎΡ€ΡƒΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π°Π½Π½ΡƒΡŽ Π½ΠΎΡ€ΠΌΡƒ, Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ Ρ€Π°ΡΡΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, исходя ΠΈΠ· ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΉ кадастровой стоимости ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ имущСства. ❗️В ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΎΡ‚ 15.01.2026 β„– 1-П КБ Π Π€ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π» Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π΅Π» нСдопустимым. Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΌΠ΅Π½Π΅ взимаСтся Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ссли Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π½ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ: βœ… кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ имущСства Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ ΠΎΡ‚Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ; βœ… Π½Π΅Ρ‚ Ρ€Π°Π·ΡƒΠΌΠ½Ρ‹Ρ… (Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС внСэкономичСских) ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½ для Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΌΠ΅Π½Ρ‹; βœ… Π½Π°Π»ΠΎΠ³ ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ с Ρ€Π°Π·Π½ΠΈΡ†Ρ‹ Π² стоимости, Π° Ссли кадастровая Π½Π΅ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π°/Π½Π΅ примСняСтся, ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ рыночная ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. πŸ“ Π’ случ

🏑 ΠšΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡƒΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ суд Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚ΠΈΠ» ΠΎΡ‚ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΈΠΊΠΎΠ² Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ

βš‘οΈΠ‘Ρ‚Ρ€Π°ΡΡ‚ΠΈ ΡƒΠ»Π΅Π³Π»ΠΈΡΡŒ β€” фиксируСм Π³Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅: нСльзя автоматичСски Π΄ΠΎΠ½Π°Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡ‚ΡŒ НДЀЛ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΌΠ΅Π½Π΅ Ρ‚Π°ΠΊ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ ΠΈ участков!

Богласно ΠΏ. 2 ст. 567 Π“Πš Π Π€: «К Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ ΠΌΠ΅Π½Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ соотвСтствСнно ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅, Ссли это Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΡ€Π΅Ρ‡ΠΈΡ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°ΠΌ настоящСй Π³Π»Π°Π²Ρ‹ ΠΈ сущСству ΠΌΠ΅Π½Ρ‹. ΠŸΡ€ΠΈ этом каТдая ΠΈΠ· сторон признаСтся ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΎΠ½Π° обязуСтся ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΎΠ½Π° обязуСтся ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ Π² ΠΎΠ±ΠΌΠ΅Π½Β».

Налоговики, взяв Π½Π° Π²ΠΎΠΎΡ€ΡƒΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π°Π½Π½ΡƒΡŽ Π½ΠΎΡ€ΠΌΡƒ, Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ Ρ€Π°ΡΡΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, исходя ΠΈΠ· ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΉ кадастровой стоимости ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ имущСства.

❗️В ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΎΡ‚ 15.01.2026 β„– 1-П КБ Π Π€ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π» Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π΅Π» нСдопустимым. Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΌΠ΅Π½Π΅ взимаСтся Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ссли Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π½ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ:

βœ… кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ имущСства Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ ΠΎΡ‚Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ;

βœ… Π½Π΅Ρ‚ Ρ€Π°Π·ΡƒΠΌΠ½Ρ‹Ρ… (Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС внСэкономичСских) ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½ для Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΌΠ΅Π½Ρ‹;

βœ… Π½Π°Π»ΠΎΠ³ ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ с Ρ€Π°Π·Π½ΠΈΡ†Ρ‹ Π² стоимости, Π° Ссли кадастровая Π½Π΅ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π°/Π½Π΅ примСняСтся, ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ рыночная ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ.

πŸ“ Π’ случаС ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΡ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ нСсоотвСтствия Ρ†Π΅Π½ ΠΎΠ±ΠΌΠ΅Π½ΠΈΠ²Π°Π΅ΠΌΡ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡΠΎΠ±ΠΈΡ€Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° наличия Ρ€Π°Π·ΡƒΠΌΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½.

Π’Π΅Π»Π΅Π³Ρ€Π°ΠΌ | Π‘Π°ΠΉΡ‚

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣