Привет, инвесторы и капиталисты! А вот и ежемесячный отчет по пассивному доходу, который в январе стал рекордным. Я все ближе (правда пока только во снах) к своей цели — получать пассивный доход, который будет меня кормить (и поить).
👋 Кто тут будущий миллионер
Меня зовут Александр (для друзей можно Лекс), и я веду канал «Пассивный доход». Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
Цифры скромные, но уже РЕКОРДНЫЕ! Тут важно понимать и смотреть не сколько пришло, а куда все это движется. Шаг за шагом, месяц за месяцем. Без всякого шлака в портфеле, только дивиденды, только ренты, только купоны, только ПАССИВНЫЙ ДОХОД!
Помимо всего прочего, порадовал Рентал ПРО — выплатил тройную ренту! Это как тринадцатую зарплату получить, а вместе с ней и четырнадцатую. Вот бы всегда так было! Как я понял, это они ротацию объектов провели и дали нам заработать.
📆 Выплаты за январь 2026
Дивиденды:
💵 ЛУКОЙЛ — 1 036 ₽
💵 X5 — 960 ₽
💵 Татнефть-ап — 42,78 ₽
Купоны:
💵 ОФЗ 26233 — 273,78 ₽
💵 Атомэнергопром 1Р7 — 214,68 ₽
💵 Самолет БО-П18 — 78,92 ₽
💵 ВУШ 1Р4 — 66,56 ₽
Рента:
💵 Парус-НОРД — 22 ₽
💵 Парус-СБЛ — 11,33 ₽
💵 Парус-ЛОГ — 23,83 ₽
💵 Парус-Красноярск — 24,12 ₽
💵 Парус-ЗОЛЯ — 21,75 ₽
💵 Рентал ПРО — 61,84 ₽
Итого за январь: 2 837,59 ₽
За все время: 6 080,81 ₽
Январь хорош! В 2+ раза побил прошлый рекорд, который был в октябре. Но впереди меня ждут бездивидендные месяцы, так что достаем губозакаточную машинку и продолжаем работать, а не мечтать и грезить горными склонами.
Прогноз пассивного дохода
На данный момент прогноз дохода у меня такой: 17 598,33 ₽ в год или 1 466,53 ₽ в месяц. Это если мой портфель останется как есть и не изменится, т. е. больше пополнений не будет. Но такого не будет, портфель не останется таким как есть и увеличится 😉
Каждый месяц будет купон по ОФЗ (у меня их 6 с выплатами в разные месяцы), плюс ежемесячные или квартальные купоны по корпоративным облигациям (это Самолет, ВУШ, ПКТ и Атомэнергопром), а еще фонды недвижимости с ежемесячной рентой (кроме РД ПРО, там квартальные).
Немного забегу вперед. К концу года сумма пополнений достигнет 480 000 ₽, а годовой пассивный доход перевалит за 50 000 ₽. Ладно, этого еще не случилось, но я знаю, что нужно сделать для того, чтобы случиться. И вы тоже знаете! Так что вперед, шаг за шагом.
Что сделал с пассивным доходом
Просто отправил всё в Ликвидность. Пусть лежат, растут и ждут подкрепления, а затем превратим дивиденды в новые дивиденды 😈. Я уже готов занести в портфель новую тридцатку, и машина пассивного дохода скоро поедет дальше. Еще чуть быстрее и увереннее.
Вместо заключения
Я рад, что выбрал свой путь, я рад получать пассивный доход и видеть, как он растет. А еще больше я рад тому, что впереди меня ждет снежный ком пассивного дохода.
Желаю каждому пассивный доход в сотни и тысячи раз больше, чем сейчас, и роста портфеля даже тогда, когда рынки падают 💸! Мы — будущие рантье и капиталисты (а кто-то уже? Признавайтесь, пишите и делитесь опытом). Я рад, что иду не один, что нас много, каждый в своем ритме, но с дороги не сворачиваем.
Да прибудет с нами сила, купоны и дивиденды!
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен