1 февраля 2026 года вступил в силу приказ Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24. Он вносит изменения в правила подготовки документов для государственного кадастрового учета — межевых и технических планов, а также карт‑планов территории.
В статье ниже рассказываем о новых требованиях к оформлению документов.
Обязательное указание адреса объекта недвижимости
Согласно приказу, с 1 февраля 2026 года межевые, технические планы, карты-планы территории должны содержать:
• адрес объекта недвижимости, зарегистрированный в ФИАС или ГАР
• его ID FIAS (уникальный идентификатор адреса в ФИАС или ГАР)
Объект не является объектом адресации
Если объект недвижимости не является объектом адресации, в документах для кадастрового учета нужно указать сведения об ином месте нахождения объекта недвижимости.
У объекта отсутствует зарегистрированный адрес
Если зарегистрированный адрес отсутствует – необходимо подать заявление на его присвоение. Согласно постановлению Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221, кадастровый инженер обладает такими полномочиями и может предоставить заявление о присвоении адреса без нотариальной доверенности, приложив один из документов:
– договор подряда на выполнение кадастровых работ
– государственный или муниципальный контракт на выполнение комплексных кадастровых работ
🔥 Формируйте документы по новым требованиям в Полигон Про – актуальные печатные формы уже доступны в программе ↓
Полигон Про: Максимум – программа для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, регистрации прав и обременений.
Она включает более 35 программных модулей для выполнения любых кадастровых работ – от формирования XML-файлов межевых и технических планов до отправки пакета документов в Росреестр.
Все документы, формируемые в программе, соответствуют действующему законодательству и актуальным XML-схемам.
Еще больше крутых возможностей ↓
• Форматно-логический контроль – программа проверит ваш файл на ошибки и соответствие XML-схема
• Подписание электронной подписью и Госключом
• Автоматизация работы: авторасчет СКП, автоматическое заполнение заключения КИ, подложка ПКК и космоснимка и многое другое.
• Бесплатная отправка ZIP-архива в Росреестр и отслеживание статуса заявок
Узнать подробнее о Полигон Про: Максимум →
Еще больше актуальной информации в наших соцсетях
В группе ВКонтакте и в Телеграме мы простым языком разбираем изменения в законодательстве, а также публикуем полезные материалы в сфере недвижимости и кадастра.
На RuTube и YouTube вы найдете записи вебинаров, на которых мы разбираем актуальное законодательство и работу в программах серии Полигон Про.
На нашем сервисе «Полигон – Журнал» вы не только найдете множество полезных статей в сфере кадастра и недвижимости, но и сможете сами стать их автором. Поделитесь опытом своей работы и найдите отклик аудитории и потенциальных клиентов!