Вопрос о введении обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью продолжает вызывать дискуссии, в том числе из-за возможных дополнительных расходов для граждан. Однако в нотариальном сообществе подчеркивают: при таком сценарии стоимость услуг не вырастет, а, наоборот, будет строго ограничена.
В Федеральной нотариальной палате пояснили, что если участие нотариуса станет обязательным элементом сделок купли-продажи жилья, действующие тарифы автоматически будут снижены.
Механизм регулирования цен уже предусмотрен законодательством и применяется в случаях, когда нотариальные действия носят массовый характер.
Для наглядности приводится пример Москвы. Если бы обязательное нотариальное оформление сделок с квартирами действовало уже сегодня, максимальная сумма, которую пришлось бы заплатить за такую услугу, составила бы 30 тысяч рублей.
Эта планка являлась бы предельной — вне зависимости от стоимости недвижимости, района или других параметров сделки.
В нотариальной палате отмечают, что фиксированный тариф позволяет избежать резкого разброса цен и делает расходы граждан предсказуемыми. Кроме того, обязательное участие нотариуса рассматривается как дополнительная гарантия юридической чистоты сделки, защиты прав сторон и снижения рисков мошенничества на рынке недвижимости.
Больше новостей рынка недвижимости на нашем канале Телеграмм