Самая дорогая курортная недвижимость на Кубани оценена в 1,4 млрд рублей
По данным аналитиков, самым дорогим лотом курортной недвижимости в Краснодарском крае является элитный жилой комплекс в Сочи, где объект площадью 628,9 кв. м стоит 1,4 млрд рублей. Об этом пишет РБК Краснодар, ссылаясь на данные системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.В этом исследовании приняли участие все открытые для продажи объекты недвижимости региона, включая элитные и премиальные комплексы.
Стоимость квадратного метра в самых дорогих предложениях варьируется от 1 до 3 млн рублей. Например, в элитном комплексе Mantera Seaview Residence в Сочи цена за квадратный метр достигает 3 млн рублей, в гостинице Grand Cascade — 2,2 млн рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в курортной недвижимости на Кубани в 2025 году увеличилась на 8-12%, а в прибрежных районах — до 15%. Прогноз на 2026 год предполагает рост цен на 8-15%, что связано с дефицитом качественных участков на побережье, высокой себестоимостью строительства и ограниченным количеством нового предложения.
Как отметила коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева, спрос на такую недвижимость остается стабильным, но покупатели становятся более избирательными. Также она прогнозирует стабильную доходность от сдачи элитной недвижимости в аренду на уровне 5-8% для долгосрочной аренды и 25-45% для краткосрочной аренды в управляемых отелях.
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что Сочи вошел в тройку лидеров по спросу на курортную недвижимость в РФ.