Несмотря на снижение активности покупателей, цены на парковочные места в Екатеринбурге продолжают уверенно расти. За последние 12 месяцев они поднялись на треть. По итогам января 2026 года средняя стоимость квадратного метра парковки достигла 132 тысяч рублей, сообщает Reburg.ekb.
Девелоперы придерживаются стратегии роста цен, делая ставку на то, что покупатели рано или поздно вернутся к вопросу приобретения машино-места. Однако на рынке царит неоднородность: в одних новостройках на этапе строительства действует заградительное ценообразование, в других — после ввода объектов в эксплуатацию начинается демпинг на отдельные площади.
Рост цен происходит на фоне общего охлаждения рынка. Данные аналитической платформы bnMAP.pro показывают, что в 2025 году количество договоров долевого участия с парковками сократилось более чем на четверть.
Специалисты связывают этот спад с ограниченным бюджетом покупателей, который часто определяется лимитами по льготной ипотеке. В конце прошлого года повышенный спрос был сконцентрирован на однокомнатных квартирах, и многие сделки не предполагали немедленной покупки дополнительных площадей, в том числе парковочных мест.
Ранее ИА «Уральский меридиан» сообщало, что жители многоквартирных домов не имеют права самостоятельно ограждать парковочные места во дворах, устанавливая шлагбаумы, цепи, таблички или другие преграды. Такие действия квалифицируются как самовольный захват земельного участка и могут повлечь за собой штрафы до 200 тысяч рублей.