Формат торговых центров уже устарел, заявил НСН Булат Шакиров.
Fashion-отделы больше не являются прибыльными для торговых центров. Им придется переориентироваться на рестораны и досуг, а выживут в этой борьбе сильнейшие, рассказал президент Союза торговых центров Булат Шакиров в беседе с НСН.
В российских торговых центрах массово закрываются магазины одежды и обуви. По итогам 2025 года доля занимаемых ими площадей снизилась на 10–15%. Это стало известно в результате опроса, проведенного Союзом торговых центров (СТЦ). Его результаты опубликовал «Коммерсантъ». Шакирова не удивила такая динамика.
В торговых центрах не удивились «паленым» кроссовкам Nike и Adidas
«Мы видим закономерный итог развития маркетплейсов. Их обороты за последние 5 лет выросли в 10 раз. Им не надо платить за аренду, они делают большие скидки, поэтому конкурировать с ними бесполезно. По нашим прогнозам, 15-20% точек в сегменте fashion-ретейла в торговых центрах в этом году закроются. Во многих местах их доля уже меньше 50% от общих площадей. К тому же, есть и второй фактор: эпоха торговых центров уходит, а настает время досугово-развлекательных центров. Это места, где большая доля ресторанов, кинотеатров, детских центров — всего того, что невозможно получить онлайн. Я думаю, что 10% торговых центров на протяжении ближайших двух-трех лет закроются или перепрофилируются. Останутся только самые успешные. Будут работать, в первую очередь, районные, микрорайонные торговые центры в шаговой доступности, куда люди ходят за продуктами, товарами первой необходимости, минимальным набором фэшн и за каким-то досугом», — подчеркнул он.
Ранее Шакиров объяснил НСН, почему в 2026 году не откроется ни один крупный торговый центр.