Незаконное завладение «недвижимым имуществом»: хищение или приобретение права на имущество?
Мошенничество бывает двух видов: хищение или приобретение права на имущество. Последнее совершается, согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 № 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате», в том числе с момента регистрации права собственности на недвижимость или иных прав на имущество, подлежащих такой регистрации в соответствии с законом.
Порой такое разъяснение вызывает на практике трудности: какое имущество считать недвижимым и в каком виде мошенническое посягательство на него может быть совершено?
🚘 Автомобиль не является недвижимым имуществом
Суд первой инстанции ошибочно исходя из того, что это преступление окончено после регистрации автомобиля, сослался на то, что мошенничество в форме приобретения права на чужое имущество окончено с момента возникновения у виновного юридически закрепленной возможности вступить во владение ими распорядиться чужим имуществом как своим собственным.
Кассация отменила приговор, поскольку:
— автомобиль не является имуществом, право на которое возникает с момента государственной регистрации,
— положения ст. 130 ГК относят автомобиль к движимому имуществу, регистрация прав на которое не требуется,
— федеральный закон от 10 декабря 1995 года N 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» связывает такую регистрацию лишь с допуском транспортного средства для участия в дорожном движении, в связи с чем, она носит учетный характер и не может служить основанием для возникновения права собственности
🏚 Недостроенный дом — недвижимое имущество
Защита полагала, что деревянный сруб дома не мог являться предметом мошенничества ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов. Кассация не согласилась с этим:
— деревянный сруб имел признаки незавершенного строительства и самовольной постройки установлено материалами дела и никем не оспаривается,
— в соответствии со ст. 130 ГК, объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу,
— на объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных ст. 222 ГК,
— право собственности на деревянный сруб зарегистрировано
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 07.03.2024 N 77-500/2024
⛴ Судно является правом на имущество, а не предметом хищения
Суд вернули уголовное дело, в котором факт совершения О мошенничества в отношении морского судна квалифицирован в форме приобретения права на судна.
— в обвинении не указан способ, а именно на основании каких документов он стал собственником имущества, не указан момент регистрации права собственности на недвижимость или иных прав на имущество, подлежащих такой регистрации в соответствии с законом,
— отсутствие этих сведений препятствует суду проверить законность и обоснованность предъявленного обвинения, а также установить момент возникновения у обвиняемого юридически закрепленной возможности вступить во владение и распорядиться как своей собственностью судном, что не позволит суду определить окончание преступлений и места их совершений,
— кроме того, в описании преступных деяний указано, что обвиняемый завладел ломом металла, полученного от утилизации судна, что противоречит предъявленному обвинению в форме приобретения права на чужое имущество.
Апелляционное постановление Мурманского областного суда от 11.02.2025 по делу N 22-111/2025