Благовещенка, чью квартиру залило дождем во время ремонта крыши, отсудила 400 тысяч рублей у Фонда капремонта

Благовещенский городской суд рассмотрел иск местной жительницы к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

Истица сообщила, что летом 2024 года в квартире на пятом этаже дома в переулке Южном произошло затопление из-за дождя. При ремонте кровли подрядчик не принял меры безопасности: крыша, где демонтировали шифер, не была прикрыта от осадков. В итоге в квартире женщины пострадали потолки, стены, полы, мебель и электропроводка.

Собственница обратилась в суд с требованием возместить ущерб на сумму около 414 тысяч рублей, компенсировать моральный вред в размере 100 тысяч рублей, а также взыскать штраф и расходы на экспертизу.

Чтобы определить точный размер ущерба, суд назначил комплексную экспертизу. Она установила, что стоимость ремонта квартиры и компенсация за поврежденное имущество вместе составили около 400 тысяч рублей.

Суд возложил ответственность на Фонд капитального ремонта за действия привлеченного подрядчика. Это решение обосновано тем, что региональный оператор, согласно закону, обязан отвечать за последствия ненадлежащего исполнения работ.

Иск был удовлетворен частично. С регионального Фонда капремонта взыскали 400,6 тысячи рублей в качестве возмещения материального ущерба, 30 тысяч рублей компенсации морального вреда и 24,2 тысячи рублей за досудебную экспертизу.

Однако суд отказал в иске о взыскании 50 % штрафа по Закону о защите прав потребителей, так как не признал отношения между истцом и Фондом потребительскими.

Между тем Фонд должен выплатить расходы на судебную экспертизу и государственную пошлину — 125 тысяч рублей. Часть затрат за экспертизу — 3,8 тысячи рублей — суд возложил на истицу, сообщили в пресс-службе Благовещенского горсуда.

Суд не первый раз встает на сторону жильцов в таких спорах: в 2022 году Фонд капремонта обязали возместить ущерб благовещенке, квартиру которой пять раз заливало дождем за время ремонта кровли.

Фото: архив АСН24