Когда показываем квартиры в высотке на Котельнической набережной, покупатели при осмотре кухни с любопытством задают этот вопрос, и когда холодильник выезжает из своей уютной ниши, некоторые приходят в восторг, а другие в замешательство...
Тайны высотки на Котельнической набережной
Дело в том, что в высотке, как и в других элитных сталинках, изначально существовала система «чёрных» выходов, которая повторяла практику доходных домов царского времени. Во многих квартирах высотки изначально предусмотрена дверь на общую, так называемую «чёрную» лестницу, как правило располагается она на кухне, лишь пару раз нам попадались варианты этой двери рядом с санузлом в коридоре, это зависит от этажа и планировки. Среди наших подписчиков есть счастливые обладатели таких дверей, возможно они захотят поделиться опытом их использования в комментариях.😊
По замыслу архитекторов, «чёрные» лестницы должны выполнять несколько функций:
Дополнительный эвакуационный путь. В случае чего, жильцы могут быстро покинуть квартиру через кухню и «чёрную» лестницу, минуя парадные лестницы и лифты. Что особенно актуально для верхних этажей центрального корпуса, например во время пожара. Хоть лестница сейчас и не используется в повседневной жизни, выход на нее у вас имеется.
Путь персонала. В элитных квартирах того времени часто работали домработницы. «Чёрная» лестница позволяла им и другим сотрудникам перемещаться по зданию, не мешая хозяевам, которые пользовались парадными лестницами.
Конспирация. Через «чёрную» лестницу можно было незаметно покинуть квартиру, например, для тайных встреч или других целей, не привлекая внимания соседей.
В общем это архитектурное решение было частью общей концепции сталинских домов, где сочетались роскошь, функциональность и продуманная планировка с учётом различных сценариев использования пространства.
Мы не будем здесь погружаться в легенды и мифы окружающие это уникальное здание, мы тут прежде всего PRO недвижимость, а значит только то, что видели своими глазами:
- выше 30-го этажа действительно есть еще жилые квартиры, лестницы и двери в помещения назначение которых непонятно, и там реально запутанные разноуровневые проходы.
- в высотке действительно изначально были проходы между некоторыми отдельными квартирами, их использование позволяло пройти насквозь из одной квартиры в другую, нынешние собственники, конечно же надежно заделали эти проходы, но не факт, что обо всех таких ходах известно общественности.😃
Высотка - объект культурного наследия, здесь не только на фасад ничего нельзя вешать, но и ваша входная дверь в вашу же квартиру должна соответствовать внешнему виду деревянного оригинала.
АНПВ, Москва.