Девелопер «Самолет» запросил у государства льготный кредит на 50 млрд рублей на фоне затягивания запуска масштабного проекта в Сургуте
Группа «Самолет», крупнейший в России девелопер по текущему объему строительства жилья, запросила у правительства льготный кредит на сумму около 48–50 млрд рублей. Об этом сообщили источники «Коммерсанта», знакомые с содержанием обращения на имя премьер-министра Михаила Мишустина. В обмен на финансовую поддержку акционеры компании готовы предоставить государству блокирующий пакет акций с правом обратного выкупа, а также привлечь дополнительное внешнее финансирование до 10 млрд рублей. В «Самолете» подтвердили факт обращения, назвав его «нормальной рыночной практикой».
Этот запрос последовал на фоне ухудшения финансовых показателей девелопера. По итогам первого полугодия 2025 года чистая прибыль группы сократилась в 2,6 раза, до 1,8 млрд рублей. Прогнозное отношение чистого долга к скорректированной EBITDA по итогам года оценивается в 2,84, что указывает на растущую долговую нагрузку.
Параллельно нарастают вопросы о темпах реализации уже полученных компанией преференций. Ярким примером служит проект в Сургуте, где в мае 2024 года «Самолет» получил от правительства Ханты-Мансийского автономного округа без торгов и на безвозмездной основе 14 земельных участков на территории будущего научно-технологического центра (НТЦ). Инвестиции в застройку площадью 160 тыс. кв. метров оценивались в 30 млрд рублей, а срок реализации проекта был рассчитан на восемь лет. В обмен девелопер взял на себя обязательства построить детский сад на 300 мест и школу с бассейном на 900 учеников. Кроме того, «Самолет» спроектирует и безвозмездно передаст ХМАО рабочую документацию университетского кампуса.
Несмотря на то, что разрешение на строительство было выдано компании в 2025 году, а старт продаж квартир изначально анонсировался на третий квартал того же года, застройщик до сих пор не вышел на стадию активных работ. Как сообщил в январе 2026 года директор департамента архитектуры и градостроительства Сургута Иван Сорич, администрации города неизвестны сроки выхода строителей на площадку. В кол-центре «Самолета» также не смогли назвать точные даты начала продаж или строительства, предлагая потенциальным покупателям лишь встать в лист ожидания.
