Приветствуем, друзья!
Сегодня разберем дело, которое стало переломным для сферы недвижимости, а конкретно - для гостиничного фонда, располагающего апартаментами.
Суть дела
Гражданка В.И.Пиунова вместе с супругом обратились в паспортный отдел с заявлением о регистрации по месту пребывания в нежилом помещении («апартаментах гостиничного типа»). При этом граждане приложили к заявлению нотариальное согласие самого собственника помещения и его план. Но в регистрации семье с несовершеннолетними детьми отказали. Поэтому Пиуновы пошли в суд.
Движение дела
Приморский районный суд Санкт-Петербурга также отказал Пиуновым в регистрации в нежилом помещении, т.к. это не предусмотрено законом. Апелляция и Кассация согласились с этим решением, а вот Конституционный Суд - нет.
Итог
Конституционный Суд РФ рассмотрел дело гражданки Пиуновой и постановил:
-признать несоответствующими Конституции 2 и 3 статьи Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пункты 3,12 и 14 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ»;
-Правительству РФ - внести в указанные статьи закона поправки, разрешающие регистрацию в нежилых помещениях;
-дело гражданки Пиуновой направить на пересмотр (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202602040001).
Вот так, друзья. Ожидаем повышенный спрос на апартаменты и рост стоимости проживания в них. Теперь это по-настоящему «лакомый кусок» для застройщиков и владельцев гостиничного бизнеса.
Если у вас есть вопросы, касающиеся покупки/продажи/регистрации недвижимости и др. - обращайтесь к нам😌
