«Ветер, по петербургскому обычаю, дул на него со всех четырех сторон, из всех переулков», — писал Николай Васильевич Гоголь в «Шинели».
С тех пор прошло почти 200 лет, но стереотипы живучи: «В Питере всегда сыро», «там вечные дожди и туман», «солнце — редкий гость». Многие до сих пор уверены, что город окутан промозглой погодой 300 дней в году, а зонт у нас — предмет первой необходимости.
Вот только данные за 2025 год с этим не согласны. Разница в погоде между Москвой и Санкт-Петербургом оказалась минимальной, а по некоторым параметрам Северная столица даже выигрывает. Мы провели серьёзное исследование, результатами делимся ниже.
Что показал 2025 год
Годовая статистика развенчивает мифы, а точнее, традиционное противостояние Москвы и Петербурга. По температуре: в 5 месяцах разница составила менее 0,5°C — практически одинаково. В 4 месяцах (февраль, сентябрь, октябрь, декабрь) Петербург был теплее Москвы. И только в 3 месяцах столица оказалась чуть теплее. Счет 4:3 в пользу «холодного» города.
По осадкам картина аналогичная: в 6 месяцах больше дождей было в Москве, в 5 — в Петербурге, в одном — примерно поровну. Ветер, выходит, дует теперь со всех сторон не только в Питере.
Самые показательные моменты года
Июль 2025-го стал символичным месяцем, который наглядно демонстрирует, как изменилась ситуация. Температура в обеих столицах была практически идентичной — 21,7°C в Москве против 21,6°C в Петербурге. При этом осадков в Москве выпало 113 мм против 70 мм в Петербурге — на 61% больше. Пик лета оказался суше на берегах Невы.
Декабрь преподнес еще один сюрприз: средняя температура в Петербурге составила +0,4°C, в то время как Москва закончила месяц с показателем -1,1°C. Первый месяц зимы город на Неве встретил с положительной температурой.
Октябрь оказался в три раза суше в Петербурге — 27 мм осадков против 88 мм в Москве. Классический образ «города дождей» в осеннюю пору больше не соответствует реальности.
Новая волна переезда
Изменение климата совпало с ростом популярности города во все сезоны (раньше туристы ориентировались в большинстве случаев на летний период). Туристический поток растет. После нескольких сложных лет индустрия гостеприимства восстанавливается, и спрос на размещение в центральных районах увеличивается.
По данным исследований рынка недвижимости, Санкт-Петербург также фиксирует стабильный рост числа новых жителей. Люди переезжают из других регионов, выбирая качество жизни, культурную среду и открытые перспективы.
Мы это к чему?
Комфортная погода, растущий турпоток и миграция населения создают благоприятные условия для инвестиций в коммерческую недвижимость. Особенно перспективны многофункциональные комплексы с гостиничным управлением в локациях с развитой инфраструктурой.
МФК «АРТ ПЛАЗА» на Лиговском проспекте — пример такого проекта. Московский район, метро «Московские ворота», 15 минут до Невского проспекта, 20 минут до аэропорта и Московского вокзала. Проект включает 199 юнитов под управлением профессионального оператора RBI PM, офисные помещения, коворкинг, ресторан, фитнес и спа.
Мы предлагаем разные варианты юнитов от компактных до просторных с видовыми террасами на последнем этаже.
Стоимость юнитов — от 8,8 млн рублей с отделкой. Мы предлагаем беспроцентную рассрочку на три года. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2028 года.
И в завершение
Петербург перестал быть «городом вечных дождей» в сознании людей и в реальности. Годовая статистика 2025 года это подтверждает: климатические различия между двумя столицами стерлись, а в ключевые летние и осенние месяцы Северная столица оказалась даже комфортнее.
Это открывает новые возможности для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость с гостиничным управлением. Проекты вроде «АРТ ПЛАЗЫ» попадают в точку: правильная локация, профессиональный оператор, растущий спрос на размещение. В условиях меняющегося климата и увеличивающегося турпотока такие инвестиции становятся логичным выбором.
Заинтересовались? Звоните, расскажем про условия рассрочки, подберём наиболее подходящие варианты + 7 812 445 62 23