Лицевой счёт требуется не только для оплаты коммунальных услуг, но и для проверки начислений за ЖКУ, для оформления субсидии, для распределения долей в объекте или для согласования перепланировки. Но номер счёта не всегда есть под рукой — особенно если потерялась квитанция, сменился поставщик или вы арендуете квартиру. Бывает, что к одному адресу привязано несколько счетов — для оплаты света, воды, газа и остальных ЖКУ, и найти нужный непросто.
Расскажем, как быстро и просто узнать лицевой счёт по адресу квартиры, если вы живёте в Москве или регионах.
Зачем нужен лицевой счёт и где его могут спросить
Финансово-лицевой счёт (ФЛС) — это уникальный номер, который присваивает управляющая компания или ресурсоснабжающая организация каждой квартире. Он нужен для совершения платежей и начисления коммунальных услуг. Все долги за коммуналку тоже привязаны к этому счёту.
Номер не зависит от собственника — если в квартире сменился хозяин, лицевой счёт остаётся прежним. Если жильё новое, финансово-лицевой счёт на него создают в УК, МФЦ или ЕИРЦ после оформления права собственности на квартиру.
Ситуации, когда нужен номер или выписка с лицевого счёта:
- Проверить начисления и оплатить ЖКУ.
- Зарегистрироваться на сайте УК или поставщика энергоресурсов.
- Подключить или отключить коммунальные услуги.
- Получить субсидии или льготы.
- Продать или купить квартиру.
- Переоформить недвижимость по договору дарения или завещанию.
- Оформить приватизацию жилья.
- Согласовать перепланировку.
- Распределить доли в недвижимости.
- В других случаях, когда нужно подтвердить отсутствие долгов за ЖКХ.
Лицевой счёт всегда спрашивают управляющие компании, ЕИРЦ, МФЦ, поставщики воды, газа и электричества.
Основные способы узнать лицевой счёт по адресу квартиры
Уточнить номер лицевого счёта, если знаешь только адрес квартиры, можно несколькими способами:
- Посмотреть в личном кабинете на сайте управляющей компании или в её приложении. Обычно для регистрации нужен номер квартиры, адрес и номер телефона. После входа система показывает всю информацию по объекту, включая лицевой счёт. Там же можно посмотреть текущую задолженность, размер платы и распечатать квитанции.
- Найти на квитанции. Обычно ФЛС указывают в верхней части квитанции после слов «плательщик», «лицевой счёт» или «№ лицевого счёта».
- Обратиться в управляющую компанию. Можно прийти лично или позвонить по номеру, который указан на информационной доске в подъезде. Сотруднику нужно сообщить адрес и предъявить паспорт с пропиской, договор найма или выписку из ЕГРН.
- Если поставщиков ЖКУ несколько, УК не поможет со всеми лицевыми счетами. Придётся обращаться напрямую в водоканал, к оператору по вывозу ТБО, в газовую компанию.
- Зарегистрироваться на сайте ГИС ЖКХ или в приложении «Госуслуги.Дом». Для регистрации потребуется учётная запись Госуслуг. Система покажет все квартиры в собственности и их лицевые счета.
- Найти в приложении банка. Если номер лицевого счёта нужен срочно, а документов нет под рукой, можно посмотреть в приложении своего банка. В разделе «Дом» или «Платежи» будут текущие квитанции, если вы уже платили за квартиру через приложение.
Запрашивать информацию о лицевом счёте и получать выписки с него вправе только собственник, арендатор, зарегистрированный в квартире человек или их представители с доверенностью.
Как узнать код плательщика в Москве
В столице используется единый платёжный документ — одна квитанция, где указаны все коммунальные услуги, поэтому лицевой счёт у каждой квартиры один.
ФЛС на квартиру в столице можно найти:
- в квитанции;
- в управляющей компании или ТСЖ;
Как узнать код плательщика в регионах
Во многих регионах России расчёты с собственниками жилья ведут местные ЕИРЦ — единые информационно-расчётные центры. Например, такие есть в Московской области, Санкт-Петербурге, Самаре и других регионах. Название может немного отличаться: в Тюмени работает сервис ТРИЦ, в Краснодарском крае — ИРЦК.
Узнать свой финансово-лицевой счёт можно на сайте ЕИРЦ своего региона. Для этого нужно зарегистрироваться на портале и зайти в личный кабинет или использовать форму поиска.
Как узнать лицевые счета по отдельным коммунальным услугам
Если жильцы заключили договоры на поставку газа, воды и электроэнергии напрямую с поставщиками, по этим услугам приходят отдельные квитанции — каждая со своим лицевым счётом. Если бумажной квитанции нет под рукой, информацию можно найти в личном кабинете на сайте поставщика, через его мобильное приложение, по телефону поддержки или в офисе:
- Лицевой счёт по водоснабжению можно узнать в местном водоканале. Например, в Санкт-Петербурге работает Водоканал Санкт-Петербурга.
- Счёт для оплаты электроснабжения нужно получить в электросетевой компании, которая обслуживает регион. Это может быть одно из отделений «Россетей» или «Сетевой компании», региональный оператор, например АО «БЭСК» из Башкирии или АО «РЭС» из Новосибирской области.
Данные по газу предоставляет местная газовая компания. Для Москвы — это «МОСГАЗ», в регионах часто работают отделения «Газпрома».
Получение единого лицевого счёта плательщика
Важно не путать единый лицевой счёт (ЕЛС), который обозначает физическое лицо — плательщика за коммунальные услуги, и финансово-лицевой счёт, который относится к квартире.
ЕЛС ввели в России в 2015 году на основании приказа Минкомсвязи РФ. У него единый формат по всей стране. Счёт выглядит как последовательность из 2 цифр, 2 букв и ещё 6 цифр, например: 70 БЮ 001584.
ЕЛС предназначен для оплаты ЖКУ. С его помощью можно оплатить коммунальные услуги в любом из банков РФ: получив уникальный код, банк должен сформировать квитанцию для оплаты и сообщить клиенту, какие у него есть начисления и задолженности. Услуга предоставляется в отделении банков, на их сайтах и в мобильных приложениях.
Узнать свой ЕЛС можно в квитанции для оплаты ЖКУ или на портале ГИС ЖКХ. Для этого нужно зайти в личный кабинет и выбрать вкладку «Подключённые ЛС к Личному кабинету». Номер система формирует автоматически для каждого плательщика, он не меняется при покупке жилья или при переезде.
Коротко о главном
Узнать лицевой счёт по адресу квартиры можно даже без квитанции — есть несколько простых способов:
- В личном кабинете на сайте управляющей компании или поставщика услуг.
- Владельцы, арендаторы и прописанные в квартире люди могут уточнить лицевой счёт в офисе своей управляющей компании при предъявлении паспорта.
- На портале ГИС ЖКХ и в приложении «Госуслуги.Дом» отображаются все лицевые счета по зарегистрированной недвижимости. Нужно зайти в свой ЛК, авторизовавшись через Госуслуги.
- Если ранее оплачивали ЖКУ через онлайн-банк, лицевой счёт будет доступен в истории платежей.
- Проще, если в регионе используется единый платёжный документ с одним лицевым счётом на квартиру. Если за воду, свет и газ приходят отдельные квитанции, нужно обращаться в водоканал, газовую и электросетевую компании, чтобы узнать там свои номера счетов.
- Для оплаты ЖКУ можно также использовать единый лицевой счёт плательщика — его можно найти на портале ГИС ЖКХ или в квитанции.
Если сдавать или снимать квартиру через Яндекс Аренду, по поводу договора можно не переживать. Он составлен профессиональными юристами и защищает интересы как собственника, так и жильца. Всё прозрачно и без подводных камней. Подписать его можно с помощью СМС-кода.
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья