Суд в Самаре фактически запретил использовать двухуровневые механизированные парковки при строительстве многоквартирных домов. Такое решение было принято в ходе разбирательства между застройщиком ООО «СЗ „Успех“» и региональным министерством строительства, сообщает «Волга Ньюс».
Компания «Успех» строит жилой дом на улице Стара-Загора и хотела отказаться от подземного паркинга, заменив его двухуровневыми механизированными парковками рядом с домом и на соседнем участке. Минстрой в этом отказал, и застройщик попытался оспорить решение в суде.
Инстанция встала на сторону министерства. Было указано, что размещение парковки за пределами участка, где строится дом, нарушает Жилищный кодекс РФ. В таком случае будущие собственники квартир могут лишиться права на парковочные места.
Кроме того, суд усомнился в возможности использования двухуровневых механизированных парковок для жилых домов. Было отмечено, что такие конструкции предназначены для длительного хранения автомобилей и делают пользование машинами зависимым, так как доступ к верхнему уровню невозможен без перемещения автомобиля снизу.
Также суд пришел к выводу, что запланированная стоянка с охраной, шлагбаумом и обслуживающим персоналом является самостоятельным объектом, а не частью жилого дома и отказал застройщику в удовлетворении иска.
Напомним, что штрафы за парковку на газонах могут увеличиться в Самарской области.