5 ошибок в ремонте, которые обойдутся вам в сотни тысяч рублей
Ремонт почти всегда начинается с одной мысли: «Сделаем нормально, но без лишних переплат».
А заканчивается часто так: переделки, сорванные сроки, нервы и расходы, которые уже никто не считает.
Я работаю в строительной сфере во Владимире, и каждую неделю вижу одни и те же ошибки. Люди совершают их с лучшими намерениями — просто не знают подводных камней.
Разберём 5 самых дорогостоящих промахов, которые на старте кажутся мелочью, а в итоге выливаются в сотни тысяч рублей потерь.
Ошибка №1: "Зачем гидроизоляция? Там же плитка будет!"
Классика жанра.
В ванной плитка до потолка, всё красиво — значит, вода никуда не денется. На практике всё иначе.
Что происходит на самом деле:
Вода уходит не через плитку, а через швы, микротрещины, углы и стыки. Сначала — просто лёгкая сырость. Потом — запах, плесень. А в какой-то момент звонят соседи снизу — у них на потолке мокрое пятно.
По статистике строительных экспертиз, отсутствие гидроизоляции — причина 60% затоплений соседей при полностью исправной сантехнике.
Чаще всего проблемы в:
• стыке ванны и стены
• душевых зонах без поддона
• углах и примыканиях пола к стенам
Сколько это стоит:
Сэкономили на гидроизоляции: 10–15 тыс. ₽
Потом:
• демонтаж всей плитки: 25 тыс. ₽
• новая гидроизоляция: 15 тыс. ₽
• новая плитка и укладка: 100 тыс. ₽
• ремонт соседям снизу: 200–400 тыс. ₽
💸 Итого: 340–540 тысяч рублей вместо сэкономленных 15 тысяч.
Ошибка №2: "Розетки поставим где-нибудь, потом разберёмся"
Фраза «там как-нибудь потом разберёмся» в электрике почти всегда заканчивается одинаково: удлинители, тройники, переноски и вечное ощущение, что розеток не хватает и все они «не там».
Как это выглядит в реальной жизни:
• выключатель прячется за дверью — включаете свет вслепую
• розетка ровно за шкафом
• до дивана не дотягивается зарядка от телефона
• на кухне вся техника в одном углу, а розеток там всего две
• посудомойку хотели купить, а розетки и отдельной линии под неё не предусмотрели
Сначала вы миритесь. Потом начинаете раздражаться. А затем вызываете мастеров «передвинуть вот здесь и добавить ещё пару точек».
По деньгам это выглядит так:
• перенос одной розетки по готовой отделке: 3–5 тыс. ₽
• штробление стен: 15–25 тыс. ₽
• восстановление обоев/краски: 40–60 тыс. ₽
💸 За 5-7 перенесённых розеток выходит 55–90 тысяч рублей.
А ведь можно было просто потратить час на планирование до начала работ.
Ошибка №3: "Нам нужно срочно, давайте побыстрее!"
Самый частый запрос: «Можно как-нибудь ускорить? Нам к сентябрю нужно въехать».
Ускорить можно. Но есть то, что обмануть нельзя — законы физики и время высыхания материалов.
Где обычно начинают торопиться:
• стяжка не досохла — уже кладут ламинат
• штукатурка сырая — клеят обои
• свежая шпаклёвка — сразу под покраску
Что происходит через 2-6 месяцев:
Влага из недосушенных нижних слоёв поднимается вверх и разрушает всю финишную отделку.
• обои начинают пузыриться и отклеиваться
• краска шелушится
• ламинат поднимается «домиком»
• в углах появляется плесень
Физика материалов не прощает спешки:
Стяжке нужно минимум 28 дней для полного высыхания. Штукатурке — 7-14 дней в зависимости от толщины. Это не прихоть мастеров, это химические процессы.
Цена спешки:
• переклейка обоев: 30–50 тыс. ₽
• замена ламината: 60–100 тыс. ₽
• перекраска стен: 25–40 тыс. ₽
💸 Итого: 115–190 тысяч рублей + ещё месяц жизни среди ремонта.
Сэкономили 2-4 недели — потеряли 2-3 месяца на переделку.
Ошибка №4: "Электрика — это просто, возьмём подешевле"
Это не просто дорогая ошибка. Это опасная ошибка.
Дешёвые кабели (часто запрещённый в жилых домах ПУНП), скрутки проводов вместо клемм, перегруженные линии, отсутствие УЗО. «Зачем переплачивать за какой-то ВВГнг? Провод он и есть провод!»
Как это проявляется:
Первое время всё работает нормально. Потом:
• розетки начинают греться
• выбивает автоматы без видимой причины
• появляется запах горелой изоляции
• в критических случаях — короткое замыкание и пожар
Цифры от МЧС России: неисправная электропроводка — причина 30% пожаров в жилых домах.
Цена "экономии":
Сэкономили на материалах: 30–50 тыс. ₽
Чтобы переделать:
• вскрыть отделку для доступа к проводке: 60–80 тыс. ₽
• полная замена электрики: 100–150 тыс. ₽
• восстановить отделку: 120–180 тыс. ₽
💸 Минимум 280–410 тысяч рублей.
А если дойдёт до пожара — можно потерять квартиру целиком.
Ошибка №5: "Этот подрядчик в два раза дешевле — берём!"
Если все дают 900 тысяч, а кто-то предлагает 600 — это не везение. Это красный флаг размером с футбольное поле.
Чудес не бывает. Качественные материалы и работа профессионалов не могут стоить в два раза дешевле рынка.
Два сценария развития событий:
Сценарий 1: Цена "вырастет" в процессе
Через неделю после начала работ начинаются звонки:
• «стены оказались кривее, чем думали» — плюс 70 тысяч
• «электрику надо полностью менять» — плюс 100 тысяч
• «сантехника течёт, меняем» — плюс 80 тысяч
Ваши 600 тысяч превращаются в 1,2 миллиона плюс потраченные нервы.
Сценарий 2: Действительно сделают за 600 тысяч
Но через полгода вы понимаете, что качество соответствующее. Кривые углы, отваливающаяся плитка, проблемы с электрикой.
Приходится нанимать других мастеров для исправления брака. А переделка часто дороже, чем сделать с нуля — надо сначала демонтировать неправильно сделанное.
💸 Итоговые потери: 100–300 тысяч рублей переплаты плюс месяцы потерянного времени.
Главный вывод: дешевле сделать правильно с первого раза
Давайте посчитаем общую картину.
Попытка сэкономить 100-200 тысяч рублей оборачивается потерями в 300-600 тысяч. Плюс потерянное время. Плюс испорченные нервы. Плюс невозможность нормально жить в квартире месяцами.
Что действительно помогает избежать этих ошибок:
✅ Гидроизоляция — обязательна. Это не опция, это необходимость.
✅ Планирование электрики — до начала работ. Нарисуйте план расстановки мебели. Отметьте, где будет стоять техника.
✅ Соблюдение технологических пауз — без вариантов. Лучше подождать месяц и получить качество.
✅ Качественная электрика — вопрос безопасности. Не экономьте на том, что может сжечь квартиру.
✅ Адекватная цена — признак профессионализма. Если предложение сильно дешевле рынка — это повод насторожиться.
Как мы работаем в ДОМино33
Я рассказал об этих ошибках не просто так. Мы видим их последствия постоянно — когда люди обращаются исправить чужой брак.
Поэтому у нас выстроена система, которая эти ошибки исключает:
✅ Гидроизоляция входит в базовый комплекс работ. Не как опция, а по умолчанию.
✅ Обязательно обсуждаем расстановку мебели и техники до монтажа электрики.
✅ Честно называем сроки с учётом технологических пауз. Не обещаем невозможного.
✅ Используем только сертифицированные материалы. Все чеки — на руки.
✅ Фиксируем цену в договоре. Никаких «непредвиденных расходов».
✅ Даём гарантию 18 месяцев. Отвечаем за свою работу документально.
Наш опыт сотен объектов работает на то, чтобы вы не платили дважды за одну и ту же работу.
В нашем телеграм-канале рассказываем и показываем как делают ремонт профессионалы: Главный по ремонту