Как повысить стоимость недвижимости, не переплачивая лишнего? Используйте мой чек-лист по базовому дизайну, и у вас все получится. Вы сможете реализовать каждый пункт самостоятельно или проверить по ним своего дизайнера.
Меня зовут Александра Величко, я – дизайнер интерьеров, специализируюсь на проектировании премиальных дизайнов и создании комплексных архитектурных решений. Здесь я показываю вам свои работы и делюсь профессиональными хитростями.
Чек-лист дизайнера: чтобы интерьер смотрелся дорого и не устарел
Каждый из перечисленных пунктов обязателен к выполнению, они дополняют друг друга и позволяют создать современный интерьер на десятилетия вперед. Также при помощи чек-листа мы делаем интерьер визуально более дорогим – дизайн выглядит как минимум в два раза дороже, чем стоит на самом деле. Таким образом мы повышаем стоимость недвижимости.
И самое главное – реализовать каждый из пунктов вы можете самостоятельно. А если уже наняли дизайнера – обязательно проверьте его работу по этому чек-листу.
1. Высокие двери – от 2,3 метра, в идеале под потолок. Такие двери не намного дороже обычных, но это выгодная инвестиция. Архитектура пространства с высокими дверьми преображается. При этом двери могут быть в скрытом коробе или с наличниками – это не принципиально.
2. Широкоформатный керамогранит – и чем больше формат, тем дороже визуально выходит дизайн интерьера. Швы делаем только тонкими и деформационными по контуру стяжки на полу. Исключение – создание художественного мозаичного панно, но данное решение относится к более дорогим, поэтому рассмотрим его в других чек-листах. Средняя и мелкая плитка сильно дешевит интерьер, если конечно это не предмет искусства в дорогом интерьере, где все идеально подобрано.
3. Однотонные стены – причем в любой реализации, хоть однотонные обои, хоть покраска. Лучшее решение, которое я рекомендую своим заказчикам – итальянская декоративная штукатурка. Однотонные стены всегда смотрятся дорого, что особенно важно для самостоятельного исполнения, ведь грамотно применять рисунок могут только профессионалы. А вот чего не рекомендую, так это жидкие обои – странное покрытие, у которого лишь один сомнительный плюс – головой об стену биться мягче. Жидкие обои всегда выглядят очень дешево, если честно, я не понимаю, зачем их вообще придумали.
4. Однородные принты под дерево и камень на материалах отделки – на керамограните, ламинате и на фасадах. Текстура дерева или камня должна быть гладкой и приближенной к натуральной, без контрастных прожилок. Дизайн интерьера выйдет мягким и сдержанным – такие отделочные материалы выглядят очень дорого, даже если они из бюджетного класса.
5. Правильные плинтусы и молдинги – напольный плинтус берем от 10 см, белый полиуретан, при аккуратном монтаже такой плинтус даже красить не нужно. Что касается потолочного – для натяжного потолка делаем так: по периметру приклеиваем аккуратный молдинг от 7 до 12 см. После установки молдинга мы получаем оформленный потолок, который смотрится очень аккуратно.
6. Потолок – натяжной белый сатин, обязательно матовый. Обойдется раз в 6 дешевле потолка из гкл, но отлично выглядит. Также можно выбрать натяжной потолок с теневым профилем – это дороже, но при таком решении потолочный молдинг уже не нужен. Оба решения обеспечивают современный и дорогой интерьер в минимализме.
7. Вся мебель монтируется в потолок без зазоров. Отказываемся от любых открытых полок, а также от открытых вешалок при входе. Вся мебель закрытая, без витрин, чтобы все было спрятано за непрозрачными фасадами. Это актуально для любой комнаты и зоны.
8. Сантехника белая, с аксессуарами из хрома. На ее качестве не экономим, иначе потом дороже выйдет.
9. Как подобрать цвета в интерьере – все цвета делятся на хроматические (цветные) и ахроматические (бесцветные). Выбирайте максимум два хроматических цвета, например, бежевый и зеленый, бежевый и коричневый, розовый и лавандовый и т.д. Но лучше все же выбрать один хроматический цвет и использовать в интерьере только его, например, коричневый или песочный. Черный, белый и серый – это бесцветные цвета (ахроматические), они могут быть использованы в любом интерьере и цветом не являются.
10. Светлый интерьер – это уютно. Если вам нужен такой дизайн интерьера – выбирайте светлые пастельные тона. Они наиболее применимы для реальных интерьеров.
11. И последнее, но не менее важное – входная дверь. Поменяйте внутреннюю панель на панель в цвет стен квартиры, и все – больше делать ничего не надо. Идеальное решение – входная дверь в скрытом коробе, такое решение обходится от 700 тысяч рублей, поэтому про него расскажу в другом гайде – по созданию элитного интерьера.
Перечисленные пункты универсальны, они подходят и под современный стиль, и под минимализм, а также под современную классику.
Как еще можно сделать интерьер дороже?
Я перечислила базовые приемы, актуальные для любого объекта. Они делают интерьер визуально более дорогим, чем он обошелся фактически. А главное, такой дизайн не устаревает даже через десятилетия, то есть не удешевляется со временем.
Есть и другие дизайнерские лайфхаки и приемы, которые подбираются под конкретный интерьер. Приглашаю на консультацию по вопросам дизайна интерьера – помогу разобраться, как сделать ваш интерьер долговечнее и визуально дороже. Бесплатно подскажу, как объединить ваши пожелания с трендами в сфере интерьера и эргономики.
Для вас я всегда на связи WhatsApp/Telegram: +7 (923) 144-99-49
Больше работ можно посмотреть на моем сайте
Дизайнер интерьеров, Александра Величко