Представьте себе район, про который одновременно говорят две вещи. Первая: он небезопасен и неэффективен. Вторая: он ценен исторически и эстетически. И это...
Старая Зарека — территория, может быть, и неярких, но серьезных противоречий. Частный сектор — и бесценная земля практически в центре города. Историческая застройка — но не наделенная статусом объектов культурного наследия. Устаревшие строения, маргинализированное пространство — и аутентичный кусочек старой Тюмени.
Ресурс для реставрации или для полной перестройки.
На практике это вылилось в конфликт проектных решений. С одной стороны, проект архитектора Михаила Филиппова — завкафедрой Российской академии живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова. Именно он создал архитектурный ансамбль ЖК «Вознесенский» на левом берегу. Еще в 2021 он предлагал сделать на левобережье квартал в классическом стиле — с оперой, фонтанами и широкими проспектами. Застройку в стиле деревянного зодчества он предлагал разместить по Большой Заречной.
❤️ Вторая точка зрения заключается в том, что ресурсом для развития является именно наследие. Марсель Фаттахов, студент CURS, который изучает развитие этой территории, отмечает: элементами наследия является и сам частный сектор, названия улиц, и даже сама их сетка.
Есть два варианта джентрификации — освоения территорий, примыкающих к центру. Первый — вытеснение: более «успешные» вытесняют местные менее влиятельные сообщества. Второй — «эмансипаторская» парадигма, когда молодёжь и креативные кластеры постепенно осваивают район. Это подход низовой — вторая крайность джентрификации.
Между этими двумя подходами может быть множество промежуточных вариантов. Какой подойдет для развития Старой Зареки — зависит от всех активных участников процесса.
— комментирует Марсель Фаттахов
О вариантах развития Старой Зареки расскажем в следующих постах. Будет очень необычно для Тюмени.
Какие у вас ассоциации со Старой Зарекой? ИЖС и маргиналы или архитектурные жемчужины?
Фото: varandej/livejournal.com