Собственника квартиры могут привлечь к ответственности за падение сосулек, если балкон был остеклён или дополнен навесом.
Как рассказали юристы, владелец жилья несёт ответственность за снег и наледь на балконе в тех случаях, когда он самостоятельно остеклил его или установил дополнительные конструкции. Управляющий партнёр Zharov Group Евгений Жаров пояснил, что управляющая компания обязана следить за элементами, относящимися к общему имуществу дома. К ним относятся крыша, балконные плиты и козырьки, которые были предусмотрены проектом здания изначально. Если же собственник по собственной инициативе смонтировал внешний козырёк, навес или, например, установил наружный блок кондиционера, то именно он отвечает за их состояние и своевременную очистку от снега и льда, подчеркнул Жаров. Адвокат Екатерина Тютюнникова отметила, что отдельных штрафов именно за сосульки и наледь на балконе для владельцев квартир законом не предусмотрено. Однако ситуация меняется, если падение льда привело к ущербу – скажем, было повреждено авто во дворе или пострадал человек. В таком случае виновному придётся возмещать причинённый вред. При этом, как добавила управляющий партнёр "Легес Бюро" Мария Спиридонова, суды часто применяют солидарную ответственность. Это значит, что к делу могут привлечь и управляющую компанию, если она не оградила опасный участок или не выдала собственнику предписание об устранении угрозы. Если же из-за падения сосулек был причинён тяжкий вред здоровью или наступила смерть, речь уже идёт об уголовной ответственности, предупредила Спиридонова. Владельцу квартиры, с балкона которой упала наледь, может грозить ограничение свободы сроком до трёх лет. Об этом пишет РИА "Недвижимость".