В 2025 году на Южном Урале отмечен рекорд по строительству частных домов
Южноуральцы в 2025 году поставили своего рода рекорд по строительству частных домов — суммарная площадь построенных в 2025 году объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составила 1,466 миллиона квадратных метров, что существенно больше, чем в 2024 и 2023 годах. Итоги года на рынке недвижимости Челябинской области подвела руководитель регионального управления Росреестра Ольга Смирных на пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс».
— Рынок недвижимости является абсолютно стабильным: и физические лица, и юридические лица продолжают активно регистрировать права и совершать сделки с объектами, включая продажу, аренду, ипотеку и прочие операции, — отметила она.
https://t.me/chgub
Всего в 2025 году на Южном Урале было зарегистрировано около 86 тысяч сделок с объектами жилого фонда, из которых 34 тысячи проведены с помощью кредитных средств. Также увеличилось количество договоров долевого участия в строительстве — до 9 830 против 9 692 в 2024 году.
Популярностью в 2025 году у южноуральцев пользовалось и проведение комплексных кадастровых работ для установления границ земельных участков. Напомним, с марта 2025 года в России в силу вступил закон, который не дает владельцам распорядиться своим земельным участком и объектами недвижимости на нем без уточнения границ.
— Без установленных координат объект недвижимости невозможно продать, подарить или сдать в аренду. Для граждан действует федеральная и областная программа, которая субсидирует проведение комплексных кадастровых работ, — говорит Ольга Смирных. — С 2019 года в Челябинской области уже определены границы для 207 тысяч объектов. В 2026 году планируется охватить 732 кадастровых квартала, что позволит вовлечь в оборот еще больше земельных участков и объектов капитального строительства.
Стоимость проведения кадастровых работ кусается, достигая 15 тысяч рублей. По просьбе «Губернии» Ольга Смирных подробнее рассказала о том, кто может получить поддержку в их проведении.
— Конечно, субсидия не предоставляется конкретному гражданину. Если в кадастровом квартале — населенном пункте или садовом товариществе, например, — мало участков, которые имеют установленные границы, то здесь можно коллективно обратиться в орган местного самоуправления и рассказать о потребности в проведении кадастровых работ. Эту потребность учтут и в дальнейшем с привлечением субсидии проведут работу по установлению координат во всем кадастровом квартале, — рассказала Ольга Смирных.
Посмотреть запись пресс-конференции с руководителями регионального управления Росреестра можно в сообществе «Гранада ТВ».