Как изменилась семейная ипотека с 1 февраля 2026?
Вступило правило 1 семья — 1 ипотека. Разбираемся какие ещё изменения.
Главное изменение: супруг(а) — обязательный созаёмщик
Теперь супруг или супруга заёмщика в обязательном порядке включается в состав созаёмщиков по кредиту.
Но есть исключения! Правила не распространяются на:
• военную семейную ипотеку — здесь, как и прежде, заёмщиком выступает исключительно участник НИС;
• случаи, когда супруг(а) имеет гражданство иной страны (необходимо предоставить документальное подтверждение иностранного гражданства).
Важное требование: совместная регистрация родителей и детей
Основной заёмщик обязан быть постоянно зарегистрирован по одному адресу с ребёнком, который соответствует условиям программы семейной ипотеки. Это правило действует независимо от того, сколько детей есть в семье.
Особые ситуации: что нужно знать.
Родители в разводе? Право на семейную ипотеку получает тот родитель, с кем официально зарегистрирован ребёнок.
Документы на ребёнка. Достаточно предоставить согласие и СНИЛС только на того ребёнка, который соответствует условиям программы.
Регистрация заёмщика. Основной заёмщик должен иметь постоянную регистрацию по тому же адресу, что и ребёнок, — и этот адрес должен соответствовать требованиям программы.
Доход созаёмщика. Созаёмщику (супругу/супруге) не требуется подтверждать свой доход — это упрощает процедуру оформления.
Хотите узнать, какие ещё есть способы приобрести квартиру в 2026 году? Начните бесплатный подбор вариантов прямо сейчас — @departmentg_bot