С 1 января снова можно взыскивать неустойку с застройщиков за срыв сроков сдачи жилья, так как закончился временный мораторий на штрафы. В результате у дольщиков возобновилось право требовать компенсацию за просрочку. Об этом сообщила агентству «Прайм» эксперт проекта «Моифинансы.рф» НИФИ Минфина России Мария Иваткина.
Специалист пояснила, что расчет неустойки зависит от трех ключевых параметров: цена квартиры по договору, количество дней просрочки и размер ключевой ставки ЦБ РФ.
В качестве иллюстрации она привела следующий расчет: при цене квартиры в 10 млн рублей, просрочке в 6 месяцев (около 180 дней) и ключевой ставке 16% годовых ежедневная неустойка составит 10 667 рублей. Общая сумма за полгода может достичь 1,92 млн рублей.
В Госдуме предложили выдавать семейную ипотеку беременным
Эксперт описала процедуру взыскания средств. Для этого необходимо направить застройщику официальное требование о выплате. Если застройщик отказывается платить добровольно, следующий шаг − обращение в суд. В иске можно также потребовать с застройщика дополнительного штрафа в 50% от суммы долга за уклонение от добровольного исполнения.
Иваткина подчеркнула, что дольщикам не стоит подписывать соглашения о добровольном продлении сроков сдачи. Это лишит их права на законную неустойку.