Фундамент на винтовых сваях: технология, преимущества и сфера применения

Планируя строительство собственного дома, каждый будущий владелец сталкивается с вопросом: какой фундамент выбрать? От этого решения зависит долговечность, надежность и безопасность всей постройки. В течение последних 10-12 лет, наряду с классическими ленточными и плитными основаниями, все большую популярность приобретает технология фундамента на винтовых сваях. Мы подробно разберем, что представляет собой такое основание, рассмотрим его преимущества и особенности, технологию монтажа и сферы применения.

Что такое винтовой фундамент

Свайный фундамент на винтовых сваях — основание, состоящее из отдельных стальных свай, которые не забиваются, а вкручиваются в землю по принципу самореза до достижения плотных, несущих слоев грунта.

Сама винтовая свая представляет собой стальную трубу с заостренным концом и приваренными к нему спиральными лопастями. Именно эти лопасти позволяют свае легко входить в грунт и надежно закрепляться в нем. Сверху на сваю приваривается или крепится на болты специальная площадка — оголовок, на который уже монтируется обвязка (ростверк) из бруса или металлического профиля. Этот ростверк и служит опорой для стен будущего каркасного дома или постройки из другого стройматериала.

Принцип работы такого фундамента гениален в своей простоте. Свая проходит сквозь слабые, промерзающие и нестабильные верхние слои грунта (почву, суглинок, торф) и упирается своей лопастью в плотный, несущий слой, который находится ниже глубины промерзания. Таким образом, вес дома передается на надежное основание, и фундамент не подвержен силам морозного пучения, которые могут выдавливать и деформировать традиционные мелкозаглубленные фундаменты. В отличие от ленточного или плитного фундамента, здесь не требуются масштабные земляные работы, рытье котлована и заливка десятков кубометров бетона.

Фундамент из винтовых свай для дома по проекту "Виола"

Преимущества винтового фундамента

У дома на винтовых сваях есть свои плюсы и минусы. Популярность этой технологии объясняется рядом преимуществ, которые особенно актуальны для современного частного строительства. Давайте рассмотрим основные плюсы винтовых свай:

1. Скорость монтажа — одно из главных достоинств. Монтаж фундамента для среднего дома (например, 10х10 м) занимает всего 1-2 дня. Не нужно ждать, пока бетон наберет прочность (а это 28 дней). Сразу после установки свай и обвязки можно приступать к возведению стен. Это значительно сокращает общие сроки строительства.
2. Экономичность — стоимость такого фундамента может быть в 5-10 раз ниже, чем у монолитных аналогов. Экономия достигается за счет отсутствия земляных работ, экономии на бетоне, арматуре и опалубке.
3. Всесезонность — устанавливать винтовые сваи можно в любое время года, даже зимой. Мерзлый грунт не является серьезным препятствием для спецтехники.
4. Универсальность — это идеальное решение для сложных участков: с большим уклоном, на склонах, вблизи деревьев (корни не повреждаются), а также на сложных грунтах — торфяных, заболоченных, глинистых и пучинистых.
5. Минимальное воздействие на ландшафт — на вашем участке не будет гор перекопанной земли и грязи от тяжелой техники. Все работы проводятся очень аккуратно, сохраняя существующий ландшафт.
6. Вентиляция подполья — дом, стоящий на сваях, имеет вентилируемое подполье. Это предотвращает скопление влаги, гниение деревянных конструкций и появление плесени, что особенно важно для каркасных и деревянных домов.
7. Возможность пристройки — с помощью винтовых свай очень легко и удобно делать пристройки к уже существующему дому (например, террасу или веранду), не рискуя повредить старый фундамент.

Читайте также: Каркасная пристройка к дому своими руками: расширяем пространство грамотно

При всех достоинствах важно честно сказать и о недостатках. Главный минус винтовых свай для дома — уязвимость металла к коррозии. Срок службы напрямую зависит от качества заполнения ствола сваи после ее установки (нельзя допускать пустот в стволе сваи), заводского покрытия и агрессивности почв. А также такой фундамент нельзя установить на скалистом или каменистом грунте, где сваю физически невозможно вкрутить. Кроме того, конструкция не позволяет обустроить полноценный подвал или цокольный этаж.

Для каких построек используют технологию свайного фундамента на винтовых сваях

Гибкость технологии позволяет использовать этот тип фундамента для самых разных строений, от легких беседок до полноценных жилых домов:

• Каркасные дома — легкость каркасной конструкции и высокая несущая способность свайного фундамента делают это сочетание одним из самых популярных и экономически оправданных.
• Дома из бруса и бревна — свайный фундамент отлично подходит для них, обеспечивая им надежную опору и необходимое проветривание нижних венцов.
• Бани, беседки, террасы, гаражи. Для таких построек винтовые сваи — настоящая находка. Это быстро, недорого и очень надежно.

Винтовые сваи с дополнительно обвязкой для дома по проекту "Катрин"

А вот для домов из газобетона и керамоблока винтовые сваи использовать нельзя, потому что они не выдержат весовых нагрузок. Для этих целей куда лучше подходят железобетонные забивные сваи.

Читайте также: Какой фундамент лучше для дома из газобетона: сравниваем 3 варианта

Как сделать фундамент на винтовых сваях: особенности обустройства

Чтобы правильный фундамент на винтовых сваях служил верой и правдой долгие годы, необходимо строго соблюдать технологию его установки. Весь процесс можно разделить на этапы:

1. Геологические изыскания — нужно знать тип грунта на участке, глубину его промерзания и уровень грунтовых вод. Без этих данных невозможно правильно подобрать длину и тип свай.
2. Расчет нагрузок — инженер рассчитывает общий вес будущего дома со всеми перекрытиями, кровлей, мебелью, а также снеговую и ветровую нагрузку. На основе этих данных определяется необходимое количество свай, их диаметр и шаг установки.
3. Разметка свайного поля — участок размечается в строгом соответствии с проектом.
4. Монтаж свай — они вкручиваются в грунт. Это можно сделать вручную (для небольших свай) или с помощью специальной компактной техники. Важно контролировать строгую вертикальность каждой сваи.
5. После закручивания все сваи подрезаются на одной высоте с помощью нивелира.
6. Полости свай заполняются цементно-песчаным раствором. Это защищает их от внутренней коррозии и увеличивает прочность.
7. К каждой свае приваривается оголовок — металлическая площадка для крепления ростверка.
8. На оголовки укладывается обвязочный брус или приваривается металлический швеллер/двутавр, который связывает все сваи в единую жесткую конструкцию. Многие ошибочно полагают, что можно использовать в качестве ростверка прямоугольную металлическую трубу. Это недопустимо, так как ее несущая способность гораздо ниже бруса или металлического швеллера/двутавра.

То есть устройство фундамента на винтовых сваях выглядит так: сначала специалисты изучают ваш участок и проект дома, затем рассчитывают необходимое количество и тип свай. После этого на участок приезжает бригада, размечает территорию и с помощью спецтехники или вручную вкручивает сваи на нужную глубину. Далее сваи обрезают, заполняют ствол сваи цементно-песчаной смесью или раствором, приваривают оголовки и монтируют обвязку. Весь процесс занимает 1-2 дня.

Винтовой фундамент для разных типов грунтов

Одно из преимуществ свай — адаптивность к разным геологическим условиям:

• Песчаные грунты считаются хорошим основанием. Сваи в них легко вкручиваются и отлично держат нагрузку.
• Глинистые и суглинистые грунты подвержены морозному пучению. Главная задача сваи — пройти этот пучинистый слой и закрепиться ниже глубины промерзания.
• Торфяные и заболоченные грунты — для таких сложных участков свайный фундамент на винтовых сваях часто становится единственным возможным решением. Используются сваи увеличенной длины, чтобы достать до плотного несущего грунта, который может залегать на глубине нескольких метров.
• Участки с высоким уровнем грунтовых вод — сваи не боятся воды, так как они защищены специальным покрытием. Бетонирование внутренней полости обеспечивает дополнительную защиту.

Обслуживание и срок службы фундамента на винтовых сваях

Многих волнует вопрос долговечности. Качественная свая, изготовленная из хорошей стали и обработанная на заводе двухкомпонентным антикоррозийным составом, способна прослужить очень долго. Срок службы фундамента на винтовых сваях составляет от 50 до 100 лет и более, в зависимости от агрессивности грунта и качества самой сваи.

Обслуживание такого фундамента минимально. Рекомендуется периодически осматривать видимую часть свай и ростверк на предмет повреждений. При необходимости можно обновить защитное покрытие на сваях.

Фундамент на винтовых сваях — надежная и экономически выгодная технология, которая отлично подходит для строительства каркасных домов, а также бревенчатых и брусовых строений при условии грамотного проектирования. Она позволяет строить быстро, в любое время года и на участках со сложным рельефом и геологией. А чтобы ваш дом стоял долго и надежно, обращайтесь к опытным специалистам, которые проведут все необходимые расчеты и выполнят монтаж в соответствии со всеми строительными нормами и правилами.