Помню когда писала о нашей продажи нашей трёшки, комментарии подписчков разделились на два лагеря. Одни писали, что «сталинки это круто, это дома на века», другие писали, что «сталинки это развалины которые даром никому не нужны».
Так что же такое сталинка, крутотень или рухлядь?
Начнём с ПЛЮСОВ тех самых сталинких домов:
Архитектура.
Дома очень красивые, все разные с лепниной, колоннами, арками. Ведь изначально такие дома строились для «элиты». Уже после ВОВ начали строить и для простых людей. Они конечно уже не такие "богатые" но тоже ничего.
Большие окна.
В нашей квартире были просто огромные окна. Да, при замене оконо мы заплатили более 120000 тысяч рублей. Но честно. Оно того стоило, все комнаты были светлые, а цветы то как колосились на подоконнике.
Толстые стены.
Кстати поэтому и подоконники широкие, места море, можно поставить очень много цветов.
Площаль.
Это самый главный плюс. Квартиры огромные, большие комнаты, длинные коридоры, не нужно выдумывать как так поставить мебель, что и места хватило и не стукаться обо всё. Но многие писали, что длинный коридор это ужас, мне например нравилось.
Высота потолков.
Мне есть с чем сравнить и скажу так, с высокими потолками и дышится легче, чем в крошечной хрущёвке.
Расположение домов.
Раньше такие дома строили в основном в центре города по главным улицам.
Ну и к сожалению, где есть плюсы, есть и минусы:
Трудности с обслуживанием фасада.
Например в нашем городе есть сталинка, которая считается архитектурным наследием. И дом сыпится, а сыпится из-за того в 90-х на первом этаже сделали неправильную перепланировку для магазина. Снесли и сделали дырок там, где этого делать нельзя было.
И в итоге в наши дни угол дома стоит обтянутый зелёной тканью и подпёртый балками. Администрация ремонтом заниматься не хочет, слишком дорого, много проволочек и возможное вскрытие подводных камней.
Старые коммуникации.
Если замену коммуникаций и делают, то частично. Мне кажется ни одна управляющяя компания не возьмётся за замену всей проводки и труб. Где прорвёт, там и заменим, но возможно так не везде.
Большая площадь, как ни страно.
Чем больше площадь квратиры, тем дороже коммунальные платежи. Также в плане уборки, времени тратиться больше.
Нет лифта, мусоропровода и высоко подниматься на 5 этаж.
По крайней мере некоторые наши гости постоянно страдали, что "госпади как высоко, мы к вам больше не придём". Но честно, отличный фильтр гостей, допустим когда мы жили в обычной квартире на 4 этаже и лифт был в гости заходили все подряд и всегда "вовремя", ну такое. Я люблю гостей, но только когда я их позвала и жду, а не когда я в мыле. (Но вообще, я просто злюка интроверт)
Но для меня наша сталинская квартира это самая лучшая из квартир где мы жили, не без изъянов, но оно того стоило.
Сейчас мы живём в доме и это конечно небо и земля, во всех смыслах. =)
В квартиру бы я обратно уже точно не вернулась, мне теперь нужно больше пространства в доме, ремонт второго здания, веранду построить, дорожку выложить, деревья посадить, отмостку дому сделать, забор новый поставить,нужно только много денег и времени.
Может есть какие-то ещё плюсы и минусы которые я упустила?
Пишите в комменатриях!