История одного ледяного «ада» от управляйки «Поса» в центре Комсомольска-на-Амуре
На днях в программе «Вести-Хабаровск» был показан сюжет о ситуации, сложившейся на бывшем железнодорожном общежитии по ул. Пирогова, 32 в Комсомольске-на-Амуре. Согласно сюжету, там произошла коммунальная авария с подтоплением подвала, причиной чего, со слов «управляйки», стали не прочищенные колодцы во дворе, волокита «Горводоканала», который 2,5 месяца их не чистил, а также «арест счетов на доме». Это заявление «управляйки» нас сильно смутило. Согласно данным ГИС ЖКХ, дом на Пирогова, 32 обслуживает скандально известная ООО «Поса», она же ранее ООО «Свои». Но об этом чуть позже.
Мы посетили этот дом и от увиденного ужаснулись. Из его подвала валит густой пар, который превратил вход в подъезд буквально в ледяную пещеру (см. видео 👇). Стены подъездного тамбура покрыты льдом и снегом. Все окна в подъездах заморожены. Совершенно непонятно, как управляющая организация дома получила паспорт его готовности к зиме. Куда смотрела комиссия, в состав которой входят представители администрации города?
За комментариями по ситуации на доме мы обратились в городской Совет председателей МКД. И вот что там говорят.
Во-первых, густой пар из подвала, образовавший снежно-ледяные наросты на стенах, говорит о том, что в подвале, скорей всего, имеется течь в трубе с горячей водой, поскольку канализационные воды так сильно парить не могут. Тем более что никаких неприятных запахов от испарений не исходит. Поэтому не совсем понятно, причём здесь упомянутая «управляйкой» прочистка колодцев.
Во-вторых, даже если предположить, что дому действительно необходимо было прочистить канализационные колодцы. В таком случае то, что «Горводоканал» долгое время этого не делал, говорит в первую очередь об отсутствии нормальной работы «управляйки». Именно она, прежде всего, должна была «долбить» ГВК до тех пор, пока проблема с колодцами не будет устранена. Обычно там, где так и происходит, ГВК приезжает довольно быстро – максимум через три дня. А где-то и в тот же, или на следующий день. Ну а там, где и «управляйка» халатно относится к своим обязанностям, и жильцы её никак не контролируют, приходится ждать по 2 месяца и дольше.
В-третьих, «арест счетов на доме» – это полная чушь. Причём, «управляйка» заявляет об этом «на голубом глазу», ни капли не смущаясь. У любой «управляйки» есть только один банковский счёт, предназначенный для поступления денежных средств со всех домов, которые она обслуживает. А на домах нет никаких отдельных счетов. Если же все счета у «управляйки» арестованы, то это уже вопрос прокуратуры и главного контрольного управления. Однако, в любом случае это не может являться оправданием для её бездействия. «Управляйка» – это коммерческая организация, и все проблемы, которые могут у неё возникнуть, когда она берёт дом – это её коммерческие риски. И она в любом случае ОБЯЗАНА устранять аварийные ситуации в предусмотренные жилищным законодательством сроки, несмотря ни на что, и любыми способами найти на это деньги. Причины, по которым этих денег у неё может не быть, никого не интересуют.
В-четвёртых, порыв ветхих домовых коммуникаций дома (любых) – это также вина «управляйки», поскольку именно она ответственна за содержание общедомового имущества. Порыв коммуникаций означает только то, что она халатно относилась к своим обязанностям. Это подтверждает даже то, что жильцы дома сами занимались подготовкой дома к зиме, хотя это прямая обязанность «управляйки».
Так что же за «монстр» такой эта «Поса», которая обосновалась на доме и сосёт с него деньги, не ударяя при этом палец о палец? В своё время эта организация «прославилась» в городе тем, что захватывала дома путём подделки протоколов собраний, а к управлению домами подходила максимально халатно. Например, в 2023 г. она не подготовила должным образом к зиме дома микрорайона Таёжный, в результате чего произошли порывы труб, затопления подвалов, образование наледи и запаха канализации в подъездах, разрушение стен. А в 2024-м вообще довела ДОС-5 в том же микрорайоне чуть ли не до обрушения. В городском Совете председателей МКД отзываются о «Посе» как о самой худшей «управляйке» города, а на её руководство правоохранители неоднократно заводили уголовные дела за подделку документов. Нынешняя ситуация на доме по Пирогова, 32 очень ярко иллюстрирует результаты её «работы». И не удивимся, если выяснится, что и этот дом также был захвачен «Посой» таким же наглым образом – путём фальсификации протоколов общего собрания собственников и подделки их подписей.
В данной ситуации негодующим жителям дома можно посоветовать только одно – бежать от «Посы» без оглядки, и вообще от любых «управляек», и брать ответственность за свой дом НА СЕБЯ. В данном случае это означает самим управлять своим домом, организовав ТСЖ (товарищество собственников жилья). Это наиболее оптимальный выход из ситуации. За практической и юридической помощью в этом жители дома могут смело обращаться в городской Совет председателей МКД и лично к его председателю – Силакову Алексею Анатольевичу, известному в городе общественнику и специалисту в сфере ЖКХ с многолетним стажем.
Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре
#ЖКХ #МКД #управлениеМКД #закон #власть #мошенничество #коррупция #капитализм #криминал #фальсификация #жалобы #СилаНарода #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай
! Поддержите канал: 2202 2022 2590 9435 (Сбер)
! Поддержите мастерскую «МасксетиКМС» по плетению маскировочных сетей для СВО: 4276 1609 7774 4623 (Сбербанк). В назначении платежа пишите: добровольное пожертвование. Телефон: 8(924)114-57-24. Группа в Телеграме: t.me/maskseti_kms
! Приглашаем подписаться на Телеграм-канал члена нашего движения: https://t.me/dmitry_nikolaev_kms . Архивные и свежие фото Комсомольска-на-Амуре, архитектура, транспорт, краеведческие и городские заметки и другое.
