Локация: Москва, проезд 2-й Красногвардейский
10 мин до ст.м. Деловой центр
Девелопер: Страна
Архитектура: Apex
Сроки: 2031
Основные характеристики
- Класс: премиум
- Количество корпусов: 2
- Этажность: 83 и 96
- Квартир: 1774
- Количество машиномест: 619
- Высота потолков: 3,2м
- Отделка: без отделки и чистовая
Инженерные системы
-Приточная вентиляция
-Центральное кондиционирование
-Безопасность
-28 скоростных лифтов
59 квартир на 1 лифт, для небоскреба очень хорошо
Инфраструктура и благоустройство
Сервис: консьерж, valet паркинг, белмены, отдельные входы для доставок, лаунж, коворкинг, детская, бассейн, хаммам, спа, фитнес зал
- Парк с прудом
- Торговый центр
- Парящий мост
- Образовательный центр
- Офисы
Окружение
- Москва-сити
- Пресня со всеми ее культурными и гастрономическими точками
- Набережная Москвы реки
Лоты и цены:
- СТ от 29 м²
- 1СП от 44 м²
- 2СП от 67 м²
- 3СП от 104 м²
Есть ориентировочная цена от 900 до 1200 тыс. ₽ за м².
Много это или мало — сложно сказать. Всё будет зависеть от условий покупки. Но если застройщик хочет повторить успех One Tower, без хорошей рассрочки здесь точно не обойтись.
Что нравится?
Локация топ, территория вокруг Москва-Сити активно развивается и стабильно растёт в цене.
Мне нравится архитектурный облик проекта и внутренняя инфраструктура. Пруд на территории дома, это стиль.
Ну и самый сок — возможность купить лоты с чистовой отделкой. После получения ключей остаётся только сделать меблировку и запустить объект в аренду без лишнего геморроя.
Что НЕ нравится?
Сильно настораживает выбор генподрядчика. На сайте ДомРФ указан тот же, что строил WOW и Озерную. К самим проектам у меня нет претензий, но здесь башня в 96 этажей. Хотелось бы увидеть турков.
Мое мнение
Я не считаю проект супер привлекательным, у него есть свои плюсы и минусы.
Для инвестиций я советую исключительно студии и однокомнатные квартиры. Большие семейные форматы — это всё-таки не про Сити, здесь другая целевая аудитория.
Ближе к старту продаж я обновлю информацию по ценам и условиям.
Кому интересно, пишите в ТГ: @mixailoval_smarent.