Областной суд обязал городские власти предоставить новое жилье жителям семи аварийных домов у Левобережного мусорного полигона.
Новосибирской областной суд подтвердил решение первой инстанции о расселении авариных домов по адресам Малыгина, 9 и 15 до конца 2026 года. Жалоба мэрии, в который власти пытались опротестовать это решение и сместить срок расселения на 2031 год, отклонена.
«Прокуратура представила дополнительные материалы обследования, которое она провела совместно со специалистами Госстройнадзора. Они показали, что есть существенные изменения, даже по сравнению с прошлым годом, в конструкциях, полах, крышах, которые угрожают жизни и здоровью людей», — подчеркнул в комментарии Atas.Info председатель общественной организации «Центр правовых инициатив потребителей» Михаил Михайлов.
Позиция мэрии основывалась на том, что нет оснований для экстренного расселения. Однако состояние строений настолько плохое, что их отказывается обслуживать управляющая организация. А договор с компанией, которая подает отопление в квартиры, заканчивается в апреле 2026 и коммунальщики заявили жильцам, что он продлен не будет, мол, это нецелесообразно и нерентабельно.
«Системы тепло- и водоснабжения приходят в негодность, отмостка разрушается, появляются трещины, пол проваливается, потолок нависает, кровля подгнивает, дом дает усадку», — так описывает состояние жилья житель дома Малыгина, 15 Сергей Куимов, подчеркивая, что ни текущего, ни капитального ремонта постройки никогда не было.
Аналогичные заседания, на которых суд будет рассматривать материалы в отношении домов по Малыгина, 13, 19, 23 и 25/1, назначены на 5 февраля. С большой долей вероятности предполагается, что вердикты будут идентичны уже вынесенным.
Жителей Хилокского жилмассива признали потерпевшими из-за соседства со свалками
Таким образом, учитывая, что в отношении дома по Малыгина, 25 уже введен режим повышенной готовности в связи с угрозой обрушения, и он подлежит скорейшему расселению, можно говорить о том, что формально длительная драматическая история борьбы людей за право жить в нормальных условиях, близка к завершению.
Стоит напомнить, что дело не только и не столько в ветхости строений, в городе сотни аварийных домов. Суть в том, что жилье на Малыгина находится в непосредственной близости от огромного мусорного полигона «Левобережный». Периодически на свалке вспыхивают пожары, и облака отравленного дыма накрывают микрорайон.
Много лет жители добивались отселения из опасной зоны, писали во все инстанции, вплоть до администрации российского президента. Но только в 2023 году муниципалитет признал дома аварийными. Как считают местных жители, на этот шаг чиновники пошли, чтобы снизить накал протестных настроений.
Однако сроком расселения был обозначен 2034 год, затем, под давлением прокуратуры, его перенесли на 2031. Тем временем, люди на Малыгина продолжали скоропостижно уходить из жизни. Местные жители связывали эти смерти с последствиями пожаров — в воздух при горении мусора попадает огромное количество сажи, взвешенных веществ, оксида углерода и диоксида азота.
Гусинобродский тупик: как живут люди около огромного мусорного полигона Новосибирска
Но как в реальности будет выполнятся решение суда о скорейшем расселении? Не так давно были опубликованы постановления мэрии об изъятии «путем выкупа для муниципальных нужд» квартир в двух домах на Малыгина. Стоимость расселения 12 квартир дома № 23 оценена в 52,47 млн рублей. Предполагаемый срок расселения — 2031 год.
Что же касается дома № 25, где действует режим повышенной готовности, то его планировалось расселить в 2026-27 годах. Выкуп 19 квартир оценен в 91,2 млн рублей.
Главное условие предоставления жителям всех аварийных домов на Малыгина новых квартир, как неоднократно подчеркивали в мэрии — наличие финансовой возможности. Общая стоимость расселения в октябре 2024 года оценивалась в 565,5 млн рублей. Денег для этого в городском бюджете нет.
Ранее муниципалитет запрашивал субсидию из областного бюджета, но положительного решения не было. Сегодня решение областного суда, подтвердившего необходимость расселения до 31 декабря 2026 года, является аргументированным основанием вновь обратиться за помощью к региональному правительству.
О том, как живется людям в так называемом «Хилокском треугольнике» (туда входит и улица Малыгина) между мусорным полигоном, среднеазиатским рынком и кладбищем, смотрите в нашем видео:
«Ничего не изменилось»: новосибирцам с Малыгина по-прежнему угрожают стаи собак