Сплошь и рядом идут объявления о том, что сегодня идут нам навстречу при покупке квартир. У нас, на заводе даже обещают помощь в персональном ипотечном кредитовании. Да, есть программа, или во всяком случае была, когда завод выплачивал до 8-ми процентов по процентам на ипотеку. Сейчас, как я понимаю, не слишком много желающих приобретать жилье, учитывая, что цены сегодня не совсем приподъемные. Даже материнский капитал стал здорово неплатежеспособный, так как цены на жилье просто взлетели. Сами посмотрите, сколько стоит квартира в Ульяновске, и не в престижном районе. Это мне в почтовый ящик скинул, так называемый, участковый риелтор.
Судя по сводке желающие на покупку квартир в нашем районе есть, хоть и немного. Однако, цены что то дороговатые. Средняя цена однокомнатной квартиры 3500000 рублей, а трёхкомнатной 6400000. И это Ульяновск, а не город миллионник. Да, работы у нас немало на сегодня, только высокооплачиваемой совсем немного. А если хочешь хорошо зарабатывать, то придется на работе жить. Для Ульяновска хорошо оплачиваемая работа считается от 100000 рублей. Найти без проблем можно работу в диапазоне от 50 до 80 т.р. Ну и 25- 30 т.р. оплаты в нашем городе тоже практикуется немало. При этом нагрузка с каждым годом становится все больше и больше. Учитывая, что квартплата все растет и растет, желающих трудиться на небольшую зарплату становится все меньше и меньше. За трёхкомнатную квартиру в зимнее время приходится отдавать за коммуналку на сегодняшний день около 11 т.р. Январь и начало февраля были снежными и морозными, поэтому квартплату жду ещё более высокую. При этом дворы, да, в принципе и улицы Ульяновска убираются не очень хорошо, а в некоторых дворах совсем не убирают снег.
Автомобилей много во дворах стало, поэтому каждый себе место сам расчищает. Да, в принципе, на месте некоторых машин и чистить невозможно. То есть с парковками у нас тоже не очень хорошо. Платных не хватает, а некоторые автолюбители пытаются экономить, ставя машину где получается.
Круглогодично происходит отключение воды и отопления. В моем доме уже в этом году отключали отопление два раза. И не по плановым работам, а по аварийным.
Это понятно. Кто же может рискнуть включить в план отключение зимой отопления.
Но, цены на квартиры уменьшаться вряд ли будут. Ведь это бизнес, а он не должен быть без прибыли. Поэтому сегодня и призывают покупать квартиры, чтобы и намека на снижение цен на недвижимость не было. Интересно только сколько ещё можно эти цены поднимать? Видимо, предела нет.
На сегодня трудно найти сантехника, который работает в подвалах, в канализации. Сантехники так же считать деньги научились и трудятся в ремонте квартир. Никто не желает тратить свое здоровье на мизерную зарплату. Поэтому сантехников таких и осталось мало. У нас даже решили им опережающими темпами рост зарплаты ввести. Только, почему то я думаю желающие будут, но не так много, как хотелось бы. Уже и не зависит от суммы оплаты. А полмиллиона в месяц им никто не даст.
Как думаете, стоит ли сегодня квартиру покупать, входя в кабалу у банка? Если ипотеку оплачивать не имея хорошего первоначального капитала, то каждый месяц придется отдавать не менее 50 т.р. только на кредит. А, если зарплата 80 т.р., то и жить остаётся не на что. Отдал коммуналку, а остальное придется вкладывать в макарошки, которые, как оказалось все же дорожают.
На этом пока все. С уважением, Сергей!