В деле о банкротстве тульского предприятия АО «ТНИТИ», которое продолжается вот уже более 8 лет, стали известны новые подробности. Редакция «МК в Туле» изучила документы, которые касаются попытки продажи имущества института, в список которого входят защитные сооружения гражданской обороны.
В Арбитражный суд Тульской области поступило и рассматривается заявление конкурного кредитора фирмы ООО «Рента-Сервис Плюс» о признании недействительным решения собрания кредиторов ОАО «ТНИТИ», состоявшегося 30 мая 2025 года.
Оно касалось заключения долгосрочного договора аренды в отношении объектов недвижимости в Туле на улице Болдина 98. В частности, речь шла о нежилых помещениях здания лит Б1, Б2 общей площадью 4 923,50 кв. метров и об утверждении положения о порядке продажи имущества ОАО «ТНИТИ» балансовой стоимостью менее 100 тысяч рублей.
Кроме того, конкурсный управляющий ООО «Рента-Сервис Плюс» настаивает на признании недействительной сделки по договору купли-продажи имущества №1 от 1 июня 2025 года, заключенному между ОАО «ТНИТИ» и ООО «Осень». Новое судебное заседание по этим вопросам запланировано на середину февраля текущего года.
Как уже писал «МК в Туле», помещения института на улице Болдина 98 уже не раз пытались приватизировать. Между тем, часть из всего этого имущества составляли защитные сооружения гражданской обороны, которые не подлежали продаже, но их тем не менее не раз пытались реализовать или сдать в долгосрочную аренду.
К примеру, в ходе банкротства ОАО «ТНИТИ» конкурсный управляющий Юрий Кутлин еще в 2020 году на торгах пытался продать фирме ООО «Линия» за 160 млн рублей большой имущественный комплекс, состоящий из 34 нежилых помещений и сооружений по адресу: г. Тула, ул. Болдина, д.98, 34 нежилых зданий, помещений и сооружений - г. Тула, пр. Ленина, д. 161.
Кроме того, в этот список входили водораспределительные сети в Туле, в п. В. Волохово, 3 нежилые здания и сооружения на ул. Скуратовская, д.94, право аренды и бессрочного пользования 7 земельными участками. При этом его начальная цена составляла 631 млн рублей.
В декабре 2020 года был составлен договор кули-продажи всего этого имущества, однако сделка позже была оспорена и отменена по жалобе АО НПК «Техмаш» и других кредиторов.
В частности, в этом списке числилось три сооружения гражданской обороны, которые размещаются в Туле по следующим адресам: в помещениях по проспекту Ленина, д. 161, литера В, в помещениях по проспекту Ленина, д. 161, литера М2, в помещениях по ул. Болдина, д. 98. Тем не менее, как видно по движению банкротного процесса, эти здания и помещения «ТНИТИ», все еще остаются яблоком раздора между сторонами, именно за них все эти годы и идут многолетние судебные тяжбы из-за чего процесс никак не может закончится.
Уголовное дело
Интересный нюанс. Оказывается, по факту мутных и подозрительных сделок с имуществом «ТНИТИ» даже возбуждалось уголовное дело. В частности, следственным управлением УМВД России по Тульской области ранее возбуждалось уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 УК РФ.
Дело возбуждали в отношении Юрия Кутлина по обстоятельствам заключения договора аренды № 1 ноября 2018 года, этот договор заключался между ОАО «ТНИТИ» и фирмой ООО «Рента Инвест». Обстоятельства его заключения нам пока еще не ясны. Институт в этом договоре, как раз и представлял тогдашний конкурсный управляющий Юрий Кутлин.
Примерная сумма ущерба, по мнению нового конкурсного управляющего Ивана Пуляевского, составляла более 200 млн. рублей, из-за чего потребовалась переоценка имущества. Что с этим уголовным дело стало впоследствии – не ясно. Найти в открытом доступе о нем информацию оказалось непросто. Чем оно закончилось, редакция «МК в Туле» постарается узнать в самое ближайшее время.
Напомним, ранее «МК в Туле» уже не раз освещал тему банкротства ОАО «ТНИТИ» идущего с 2017 года, сумма требований кредиторов там составляет 122 млн рублей. Кроме того, институт в настоящее время судится с ООО «Тульская гармонь» о взыскании с фирмы свыше 114 млн рублей.
В свою очередь компания ООО «Тульская гармонь», которой по решению суда предписано выплатить 265 млн рублей, долгов по аренде, добилась рассрочки выполнения решения до мая 2028 года.
«МК в Туле» следит за развитием событий.